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　　雖然中央政府出臺一系列的樓市“減負”新政，但從中原地產(chǎn)提供的報告來(lái)看，今年廣州二手樓市的“銀十”不咋地，中心城區對救市新政并不敏感。

　　二手住宅整體量升價(jià)跌

　　十一黃金周之后，二手樓客源有明顯回流。根據中原地產(chǎn)的最新報告，10月廣州二手住宅成交面積環(huán)比大幅增長(cháng)約三成。除越秀與海珠區外，各區成交宗數均比上月有明顯增長(cháng)。

　　不過(guò)，受?chē)鴳c期間一手樓大規模促銷(xiāo)的影響，二手樓價(jià)格下調更加明顯，10月也是業(yè)主降價(jià)最普遍、幅度最大的月份。中原地產(chǎn)10月份二手住宅成交均價(jià)為7320元/平方米，環(huán)比降幅近一成。

　　中心城區對新政不敏感

　　據中原地產(chǎn)的研究報告，越秀、荔灣等中心城區受救市政策影響較小。其中，越秀區是10月二手住宅成交面積唯一下降的區域。分析師稱(chēng)，越秀區買(mǎi)家大多不是首次置業(yè)者，對目前出臺的政策不敏感。(記者張忠安)