
漫畫(huà):限價(jià)房“太貴”不利于房?jì)r(jià)調控 中新社發(fā) 劉道偉 作
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漫畫(huà):限價(jià)房“太貴”不利于房?jì)r(jià)調控 中新社發(fā) 劉道偉 作
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中新社廣州十一月五日電(記者 陳建)廣州“最平價(jià)的限價(jià)房”(一口價(jià)四千元人民幣/平方米)龍光峰景華庭三期于近日公開(kāi)搖珠,到現場(chǎng)的申購者人數寥寥。這種冷清場(chǎng)面也是廣州市限價(jià)房推出以來(lái)的“破天荒”。
從年初中國首個(gè)限價(jià)房保利西子灣(六千五百元/平方米)在廣州問(wèn)世時(shí)一比四點(diǎn)六的搶購比例,到如今龍光峰景華庭申購只是兩人搶一房的現實(shí),限價(jià)房對市民的吸引力似乎“今非昔比”了。
據悉,申購市民沒(méi)有到場(chǎng)觀(guān)看的原因是因為沒(méi)時(shí)間,故在網(wǎng)站上看公布名單即可。這與限價(jià)房推出之初,申購者不辭勞苦,起大早趕遠路,甚至請假到場(chǎng)的情形成天壤之別。
有市民表示,限價(jià)房條件限制太多了,現在樓價(jià)都呈現下行態(tài)勢,尤其是限價(jià)房離市區中心也不近,吸引力就降低了。
根據計劃,廣州今年到明年共有十個(gè)限價(jià)房項目面市,總建筑面積近一百八十萬(wàn)平方米,供應量大約為一點(diǎn)五萬(wàn)套,目前廣州已批準預售的面積僅占計劃量的三分之一。
廣州地產(chǎn)專(zhuān)家韓世同表示,限價(jià)房和商品房一般要有三成的價(jià)差,但顯然現在價(jià)差沒(méi)有那么大了,商品房如果有進(jìn)一步下降的話(huà),限價(jià)房?jì)r(jià)格恐怕就要進(jìn)行調整了,否則就不具備價(jià)格優(yōu)勢。(完)
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