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　　為沖刺“今年內最少出讓2.5平方公里住宅用地”的目標，廣州今天再度“加碼”推出花都區三幅大型地塊，公告定于12月2日掛牌出讓?zhuān)�使得當天共�?幅住宅地出讓?zhuān)�賣(mài)地面積達到接近0.5平方公里。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商資金的困境，將給政府的大規模推地造成一定壓力。

　　市國土房管局今天的賣(mài)地公告顯示，三幅住宅地塊全部位于花都區三動(dòng)大道北石崗，用地面積達23.2672萬(wàn)㎡，總建筑面積不超過(guò)36.9388萬(wàn)㎡。

　　加上此前確定的下月2日出讓番禺區及花都區三宗地(占地共6.5969萬(wàn)㎡)、南沙區兩宗地(占地共19.8488萬(wàn)㎡)，這樣，廣州市一天之內就集中開(kāi)賣(mài)八宗住宅地，總用地面積49.7129萬(wàn)㎡，等于全年計劃的1/5！這是廣州賣(mài)地史上比較罕見(jiàn)的。

　　面對廣州進(jìn)入“開(kāi)閘賣(mài)地”的高峰期，業(yè)內人士認為，政府一味推花都、南沙等遠郊地，近期降價(jià)壓力最大的也就是這些區域，而像廣州氮肥廠(chǎng)這些期待已久的地塊卻遲遲沒(méi)有動(dòng)靜，吸引力有待觀(guān)察。

　　另方面，目前八成開(kāi)發(fā)商普遍資金鏈緊張�，F有的統計顯示，大開(kāi)發(fā)商中，罕有能完成年度銷(xiāo)售任務(wù)，開(kāi)發(fā)商年底銷(xiāo)售回款難度較大；與此同時(shí)，銀行回收資金的高峰時(shí)期已經(jīng)到來(lái)，短期借貸比例較高的開(kāi)發(fā)商，極可能面臨捉襟見(jiàn)肘的局面。有地產(chǎn)專(zhuān)家分析，目前開(kāi)發(fā)商們對后市仍心存疑慮，會(huì )否有勇氣、有實(shí)力出手拿地，尚是未知數。 （趙燕華）