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　　昨天，北京市統計局副局長(cháng)于秀琴在北京經(jīng)濟發(fā)展論壇暨2008年度北京經(jīng)濟形勢分析會(huì )上表示，北京經(jīng)濟在保持了10年的兩位數增長(cháng)后，今年出現明顯的下行趨勢，下行風(fēng)險仍在加大。北京市社科院副院長(cháng)梅松給出的數據顯示，北京第三季度經(jīng)濟增長(cháng)已低于全國。

　　“北京去年的經(jīng)濟增長(cháng)為13.4%，今年能否繼續兩位數的增長(cháng)，我作為最了解數據的人，沒(méi)有這個(gè)把握。我僅向政府提交了經(jīng)濟增長(cháng)9%以上的數據�！北本┦薪y計局副局長(cháng)于秀琴認為，目前北京的經(jīng)濟形勢比較嚴峻，下行風(fēng)險仍在加大。

　　北京市社科院副院長(cháng)梅松也給出一組數據，北京GDP增長(cháng)率一季度11.3%，上半年11.0%，前三季度9.1%。全國GDP增長(cháng)率一季度10.6%，上半年10.4%，前三季度9.9%。今年前兩個(gè)季度，北京GDP增長(cháng)率仍然高于全國，但第三季度下滑很快，已經(jīng)低于全國的經(jīng)濟增長(cháng)率。

　　于秀琴認為，北京經(jīng)濟下行主要是受工業(yè)、房地產(chǎn)、金融行業(yè)的影響，今年這三個(gè)領(lǐng)域把經(jīng)濟增長(cháng)向下拉了3.5個(gè)百分點(diǎn)。梅松也表示，首都經(jīng)濟下滑是受工業(yè)增長(cháng)的大幅下滑以及建筑業(yè)負增長(cháng)的影響，更具體地說(shuō)是受到商品房開(kāi)發(fā)投資和基礎設施建設投資下滑的影響�！吧唐贩块_(kāi)發(fā)投資的下滑是受到整個(gè)國內房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的影響以及國內持續緊縮的宏觀(guān)調控政策尤其是貨幣政策的影響，而基礎設施建設投資的下滑主要是因為在奧運會(huì )后，奧運籌備期的一些大規模城市基礎設施建設項目已經(jīng)基本完成，而奧運后要上馬的一些大項目的投資不能馬上得以實(shí)現�！�

　　形勢雖然嚴峻，但專(zhuān)家仍不唱衰北京經(jīng)濟�！澳壳氨本┦歉咚僭鲩L(cháng)后的調整期，今后仍然是平穩較快的發(fā)展趨勢�！北本┦邪l(fā)改委副主任王海平表示樂(lè )觀(guān)，他認為雖然增長(cháng)速度放緩，但發(fā)展質(zhì)量是好的。于秀琴說(shuō)，中央政府剛剛發(fā)布關(guān)于促進(jìn)民生的十大政策，北京政府應該找到適合自己的突破口，拿到相關(guān)的項目促進(jìn)北京發(fā)展。

　　房?jì)r(jià)預測

　　北京房?jì)r(jià)下降空間不大

　　對于市民普遍關(guān)心的房地產(chǎn)市場(chǎng)，北京市社科院副院長(cháng)梅松表示，從2008年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢來(lái)看，北京商品房銷(xiāo)售均價(jià)有所回落。

　　“現在支撐北京房?jì)r(jià)上漲的基本因素并沒(méi)有發(fā)生根本性的改變，但由于國際國內市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生改變，加上北京經(jīng)濟適用房和限價(jià)商品房加快開(kāi)發(fā)力度，因此房?jì)r(jià)可能還會(huì )繼續下降，具體下降幅度有多大，還有待于對國際國內經(jīng)濟環(huán)境的觀(guān)察。但我們仍然維持房?jì)r(jià)下降空間不大的預測�！泵匪烧f(shuō)。

　　官方數據顯示，雖然房?jì)r(jià)環(huán)比下降，但同比還是略有增長(cháng)。目前，6成多的房產(chǎn)價(jià)格環(huán)比持平，一成多下降，還有一成多上升，只有少部分開(kāi)發(fā)企業(yè)資金鏈趨緊。