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　　本月下旬，廣州將推出2145套經(jīng)濟適用住房，這也是廣州啟動(dòng)新社區建設后的首批經(jīng)濟適用房，目前已經(jīng)有2465戶(hù)獲得準購資格。記者昨日從國土房管局獲悉，目前在建的保障性住房項目總建筑面積125萬(wàn)平方米，預計明、后兩年陸續完工，屆時(shí)將有1萬(wàn)多套政府保障性住房面世。

　　經(jīng)適房每戶(hù)限選一個(gè)房源點(diǎn)

　　廣州市國土房管局局長(cháng)謝曉丹表示，“首批經(jīng)濟適用房除了金沙洲新社區外，還有大塘聚德花苑和同德。其中有些是比較老的單位住房，價(jià)格也會(huì )不一樣�！�

　　據悉，首批經(jīng)濟適用房共計2145套。至今年10月底止，全市受理了9016份經(jīng)濟適用住房購房申請，已公示4879份。截至昨天已核發(fā)經(jīng)濟適用住房準購證2465份。獲得準購證的家庭屆時(shí)可按照住房保障辦的通知到各房源點(diǎn)看房、登記購房意向，并根據輪候得分次序認購住房。需要注意的是，每戶(hù)僅限選擇一個(gè)房源點(diǎn)。

　　2727雙特困戶(hù)明年住上新房

　　廣州正加快解決2727戶(hù)雙特困戶(hù)住房問(wèn)題。目前已通過(guò)實(shí)物配租分兩批安置了500戶(hù)，12月中旬將舉行廉租住房搖珠分配，計劃在今年年底前通過(guò)實(shí)物配租和租賃補貼共解決1300戶(hù)，余下1427戶(hù)計劃在明年6月底前解決完畢。

　　市房管局表示，除解決這2727戶(hù)雙特困戶(hù)的住房問(wèn)題外，在2012年年底前將基本解決住房調查登記的77177戶(hù)城市低收入家庭的住房困難。

　　首批經(jīng)適房?jì)r(jià)格約為三四千元

　　對于首批經(jīng)濟適用房?jì)r(jià)格問(wèn)題,相關(guān)部門(mén)昨天未作進(jìn)一步透露。目前，已經(jīng)由廣州市物價(jià)局定價(jià)的新社區共有兩個(gè)，一個(gè)是位于增槎路的松洲新社區，其基準均價(jià)為4409元/平方米，最高價(jià)不能超過(guò)4850元/平方米，另一個(gè)是大塘新社區，最高定價(jià)也僅4290元/平方米。從這兩個(gè)市中心經(jīng)適房定價(jià)來(lái)看，預計首批推出的經(jīng)適房定價(jià)都在“三”、“四”字頭左右,遠比市中心商品房房?jì)r(jià)低。

　　明后年1萬(wàn)多套保障住房面世

　　據悉，市住房保障辦2006年建設的4個(gè)政府保障性住房項目已全部完工，已建成住宅7616套，正在陸續交付使用。目前，在建的政府保障性項目有同德、大塘、黨恩新街、泰安花園、郭村小區、芳村花園二期、松洲項目等，總建筑面積125萬(wàn)平方米，預計明、后兩年陸續完工，屆時(shí)可提供1萬(wàn)多套政府保障性住房。

　　本月起低收入者享受租賃補貼

　　據悉，房管局已經(jīng)完成了對17000戶(hù)低收入住房困難戶(hù)實(shí)施廉租住房保障的工作目標，解決戶(hù)數占全市符合廉租住房保障家庭總數的40%，約占全省今年計劃解決總數的50%。

　　目前市、區、街道已對21154戶(hù)低收入家庭進(jìn)行了資格審核，市住房保障辦將從本月起對符合條件的家庭(雙特困戶(hù)、優(yōu)撫對象、三級以上殘疾人家庭除外)發(fā)放租賃補貼，由保障對象在房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)上自行解決住房問(wèn)題。預計可以在年底前超額24%完成任務(wù)。

　　保障性住房將選配套齊全區域

　　市房管局表示，保障性住房建設用地選址今后將盡量安排在教育、醫療、購物、交通等生活配套、設施齊全的區域，并盡量在周邊有普通商品住房小區的地方集中建設，或在商品住宅小區中配建，使保障群體融入到各類(lèi)群體中生活，形成和諧社區。

　　有關(guān)人士同時(shí)表示，廣州市委市政府在一個(gè)月前制定的廣州加大建設住房保障體系、加快舊城改造的政策措施等，都與國家的大政方針完全吻合。

　　金沙洲新社區：

　　與佛山市南海區相鄰。工程由35棟6層住宅樓、9棟11層住宅樓、20棟18層住宅樓和中學(xué)、小學(xué)、幼兒園以及肉菜市場(chǎng)、郵電所等公建配套工程組成，總建筑面積52.8萬(wàn)平方米，住宅面積約48.7萬(wàn)平方米。

　　可提供住房6116套，其中套型建筑面積小于90平方米的住房面積超過(guò)82%。

　　大塘聚德花苑：

　　位于海珠區赤崗東大塘村，已竣工多層住宅樓82幢、高層4幢，共5576套。

　　小區公共設施配備完善，交通方便。目前大塘小區二期新社區項目已動(dòng)工建設，總建筑面積21.7萬(wàn)平方米，在建13.9萬(wàn)平方米。

　　小區1431套住宅房將于今明兩年陸續交付使用。(蔣悅飛、陳穗華)