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　　11月15日，位于石景山的新盤(pán)遠洋·沁山水推出780套房源，吸引數千人到場(chǎng)排隊認購，當日全部“售罄”，認購額達到8億元。業(yè)內分析認為，相對低價(jià)入市的項目受捧，說(shuō)明剛性需求依然存在，并在整體上進(jìn)一步拉低區域價(jià)格，促使樓市進(jìn)一步回調。

　　11月15日，通宵排隊、千人選房的場(chǎng)景在遠洋·沁山水售樓處上演。據了解，遠洋·沁山水緊鄰地鐵一號線(xiàn)玉泉路站，此次共推出5棟樓座，700余套房源，采取網(wǎng)絡(luò )搖號的形式選房，選房活動(dòng)持續到16日凌晨3點(diǎn)。

　　記者隨機采訪(fǎng)購房人多數認為，項目區位和價(jià)格是吸引自己出手的兩大原因。截至昨日晚6時(shí)，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示，遠洋·沁山水共有81套房源已簽約或聯(lián)機備案，成交均價(jià)為11199元/平方米。項目負責人表示，其他房源在一天內也會(huì )相繼簽約并陸續網(wǎng)上備案。

　　記者調查發(fā)現，遠洋·沁山水項目的價(jià)格比周邊在售項目要低2000元/平方米左右，目前該項目周邊售的新興年代、茂華·璟都會(huì )等價(jià)格均在13000元/平方米左右。

　　此前中原地產(chǎn)發(fā)布報告稱(chēng)，遠洋·沁山水10月份亮相以來(lái)，直接導致了整個(gè)石景山區域內10月份二手房?jì)r(jià)格的下調。而這在一定程度上刺激周邊項目的業(yè)主低價(jià)售房，從而促使該區域10月二手房成交價(jià)格下浮。

　　遠洋·沁山水并非個(gè)案。近日，北京一些熱點(diǎn)區域陸續出現低價(jià)入市項目，如東四環(huán)的金都杭城推出10000元/平方米精裝小戶(hù)型，順義別墅區長(cháng)實(shí)·譽(yù)天下推出500萬(wàn)/套別墅，都比周邊在售項目低20%—30%左右。(記者 張曉玲)