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　　記者昨天從北京土地整理儲備中心通州分中心獲悉，北京市國土資源局通州分局原定于今天上午10點(diǎn)舉行的“北京市通州區運河東岸居住項目公開(kāi)拍賣(mài)”，因參加競拍的公司不足3家，拍賣(mài)被迫推遲。

　　據了解，該地塊位于通州區運河東岸奧體公園南側，為居住用地，土地面積為101345.79平方米，全部為建設用地，總建筑面積須控制在253364.475平方米之內。拍賣(mài)起始價(jià)為5.4027億元。記者簡(jiǎn)單計算了一下，如果以起拍價(jià)拍得該地塊，建筑面積為253364.475平方米，則地面價(jià)格為每平方米2132元，這一地面價(jià)格還不到目前通州現售項目?jì)r(jià)格的三分之一。

　　地面價(jià)格不足現售項目?jì)r(jià)格三分之一的地塊為何無(wú)人問(wèn)津？北京明天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司發(fā)展中心總監陳云峰認為，開(kāi)發(fā)商不買(mǎi)地有主客觀(guān)兩方面原因。從客觀(guān)上看，現在中國經(jīng)濟特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)調整期，銷(xiāo)售難度普遍加大，不少開(kāi)發(fā)商已無(wú)錢(qián)拿地；從主觀(guān)上看，一些開(kāi)發(fā)商對經(jīng)濟大勢缺乏信心，出于控制風(fēng)險的考慮暫緩投資。(實(shí)習生王遠志記者肖賓)