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　　昨日，杭州主城區樓市在預定和成交上劃出了兩道完全相反的弧線(xiàn)。截至昨日19時(shí)50分，據杭州透明售房網(wǎng)數據顯示，主城區成交92套，比前一個(gè)交易日增加了六成，成交均價(jià)為14346元/平方米；與此相反，37套的預定量卻僅為前一個(gè)交易日的一半。

　　出現下跌走勢的不僅僅是主城區的預定量，余杭區預定和成交也雙雙走低。19套的成交量比前一個(gè)交易日減少了4套，成交均價(jià)為7406元/平方米；預定1套，僅為前一個(gè)交易日的1/8。

　　四季風(fēng)景苑是昨日收獲最大的個(gè)盤(pán)，不但以27套的成交量蟬聯(lián)成交三強榜冠軍，還以12套的預定量位居預定三強榜之首。宜家時(shí)代大廈同樣繼續了昨日的良好走勢，成交19套。

　　據在京媒體報道：北京首次出現一、二手房?jì)r(jià)格倒掛。遠洋地產(chǎn)近日推出位于京西玉泉路附近的新盤(pán)遠洋沁山水，均價(jià)為每平方米1.1萬(wàn)元；而相隔不遠處該公司開(kāi)發(fā)的遠洋山水二手房，10月份成交價(jià)一度達每平方米1.2萬(wàn)至1.3萬(wàn)元。究其原因，業(yè)內人士認為，主要是由于目前新盤(pán)的定價(jià)機制造成的，開(kāi)發(fā)商目前的資金壓力非常大，不得不降價(jià)。而不得不提的是，在杭州，目前一、二手房?jì)r(jià)格倒掛的現象已經(jīng)相當普遍，特別是周邊區域的樓盤(pán)，部分新盤(pán)殺價(jià)的力度讓二手房賣(mài)家憂(yōu)心忡忡。(評論員 單姍 余麗)