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　　上海今年35號土地公告昨日開(kāi)標，所出讓的3幅土地中，嘉定區江橋商業(yè)地塊被萬(wàn)達集團以9.9213億元的底價(jià)成交，金山區2幅住宅地塊則因無(wú)人摘牌而流標�！坝捎谡�體經(jīng)濟以及房地產(chǎn)市場(chǎng)不佳，開(kāi)發(fā)商對于拿地表現謹慎�！币拙臃康禺a(chǎn)研究院分析師付琦向記者表示，今年上海已有16幅土地出現流標，其中含住宅屬性的地塊達到了8幅，與去年土地市場(chǎng)的火爆形成了鮮明的反差。

　　易居CRIC系統顯示，今年以來(lái)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)成交持續下滑，前10個(gè)月的商品住宅成交量為737.9萬(wàn)平方米，僅為去年同期的39.7%�！坝纱碎_(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售收入大幅銳減，加上去年瘋狂拿地，難免出現‘消化不良’，今年土地市場(chǎng)同樣整體表現低迷，不僅土地流標現象明顯增加，地價(jià)也隨之回落�！备剁�指出，“沒(méi)有十足的贏(yíng)利把握，開(kāi)發(fā)商在今年是不會(huì )出手拿地的，此次35號土地公告的情況便是如此�！�(記者 李和裕)