全球房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷 亞太地區資產(chǎn)更顯投資魅力
2008年11月20日 09:34 來(lái)源:證券時(shí)報
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十一月十九日,香港特區政府發(fā)展局局長(cháng)林鄭月娥應邀出席及主禮第三屆“亞洲國際房地產(chǎn)投資展覽會(huì )”開(kāi)幕典禮。一連三日“亞洲國際房地產(chǎn)投資展覽會(huì )”在香港會(huì )展舉行,是一個(gè)備受全球房地產(chǎn)業(yè)界重視及專(zhuān)為亞太區市場(chǎng)而設的國際級會(huì )議及展覽活動(dòng)。 中新社發(fā) 譚達明 攝
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第三屆亞洲國際房地產(chǎn)投資展覽會(huì )昨天在香港會(huì )展中心拉開(kāi)帷幕。來(lái)自中國內地、香港、韓國、日本、澳大利亞等47個(gè)國家和地區的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、政府招商部門(mén)以及地產(chǎn)服務(wù)中介機構參加了此次會(huì )議。據記者了解,大部分參展商參會(huì )的主要目的都是進(jìn)行品牌推廣及招商,基本沒(méi)有在展覽會(huì )上完成實(shí)質(zhì)性交易。
主辦此次展覽會(huì )的專(zhuān)業(yè)國際性展覽主辦商Reed MIDEM首席執行官保爾表示,過(guò)去一年來(lái),全球經(jīng)濟面臨空前的挑戰,國際房地產(chǎn)市場(chǎng)投資者在進(jìn)行投資決策時(shí)也非常困難,但投資者對亞太地區房地產(chǎn)投資的興趣比其他地區大,比如日本的高級辦公樓及物流地產(chǎn)非常搶手,中國及韓國的頂級寫(xiě)字樓也頗受歡迎。而今年迄今為止,越南市場(chǎng)獲得的海外直接投資更超過(guò)了150億美元,是去年同期的兩倍。
“我有許多投資者仍然對亞洲房地產(chǎn)充滿(mǎn)熱情,因為亞洲仍然潛藏著(zhù)巨大的增長(cháng)空間,城市化在進(jìn)行,中產(chǎn)階級人口在增長(cháng)!盡GPA亞洲投資組合經(jīng)理兼執行董事約翰·邵德士表示,“盡管短期內亞洲經(jīng)濟難免遭遇困難,但是相對于歐洲和美國來(lái)說(shuō),亞洲無(wú)疑是更適合投資的地方,中國的經(jīng)濟增長(cháng)速度可能會(huì )進(jìn)一步放緩,但最糟糕的經(jīng)濟預測也顯示了中國明顯的優(yōu)勢,那是許多經(jīng)合組織國家不能比擬的!
總部在愛(ài)爾蘭都柏林的財富控股集團是一家全球化的房地產(chǎn)公司。財富控股中國公司開(kāi)發(fā)部經(jīng)理王振榆告訴記者,該公司在上海3個(gè)已經(jīng)營(yíng)業(yè)的項目出租率都在95%以上,金融風(fēng)暴對公司并沒(méi)有太大的影響,公司在中國有長(cháng)期的發(fā)展計劃,會(huì )繼續收購更多的項目。他透露現在很多項目還正在洽談,大多是直接和地方政府及開(kāi)發(fā)商談。(記者 郭蕾 孫媛)
【編輯:高雪松】

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