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　　為了鼓勵居民購房，河北省日前出臺《河北省人民政府關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩定發(fā)展的若干意見(jiàn)》對既有的房地產(chǎn)政策做出一系列調整：一方面，從稅收、戶(hù)籍和公積金貸款上對商品房交易予以?xún)?yōu)惠；另一方面，加大保障性住房的保障力度。

　　河北省的房地產(chǎn)新政首先包括落實(shí)國家支持和鼓勵居民購房政策，如個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米以下普通住房的，契稅稅率下調到1%；個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房免征印花稅；個(gè)人銷(xiāo)售住房免征土地增值稅。居民首次購買(mǎi)普通自住住房和改善型普通自住住房，貸款利率下限擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付款比例調整為20%；個(gè)人住房公積金貸款各檔次利率分別下調0.27個(gè)百分點(diǎn)。

　　除此之外，河北省房地產(chǎn)新政還規定：對享受普通商品住房?jì)?yōu)惠政策的住房?jì)r(jià)格標準適當上調；自2008年12月1日起，將銷(xiāo)售住房繳納營(yíng)業(yè)稅的時(shí)限由5年調整為2年；自2008年12月1日起至2009年12月31日止，個(gè)人轉讓住房繳納個(gè)人所得稅的，由設區市、縣(市)對轉讓人給予與所繳納稅額市、縣留成部分等額的財政補貼；各設區市、縣(市)可結合當地實(shí)際，為購買(mǎi)商品住房的外地購房者辦理當地城市戶(hù)口；住房公積金貸款最高額度由30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元，對未繳存住房公積金的購房人，由正常繳存住房公積金且未申請使用住房公積金個(gè)人住房貸款的職工(不少于2人)提供擔保，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　在保障性住房方面，河北省的房地產(chǎn)新政規定：擴大廉租住房保障范圍，將經(jīng)濟適用住房保障的部分低收入家庭納入廉租住房保障，到2010年底，廉租住房保障對象的實(shí)物配租比率達到50%以上。同時(shí)，逐步建立以廉租住房為主的住房保障模式，自2011年1月1日起，各設區市、縣(市)將廉租住房和經(jīng)濟適用住房保障條件統一，符合保障條件的家庭可自主選擇廉租住房或經(jīng)濟適用住房保障。

　　為了配合這項政策調整，河北省提出，2009年，廉租住房保障戶(hù)數由8萬(wàn)戶(hù)調整到8.5萬(wàn)戶(hù)，經(jīng)濟適用住房竣工面積由180萬(wàn)平方米減少到150萬(wàn)平方米；2010年，廉租住房保障戶(hù)數由9萬(wàn)戶(hù)調整到10萬(wàn)戶(hù)，經(jīng)濟適用住房竣工面積由180萬(wàn)平方米減少到150萬(wàn)平方米。(記者王民)