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朝陽(yáng)區第二批經(jīng)適房搖號配售“人多房少”

2008年11月26日 10:39 來(lái)源:北京青年報 發(fā)表評論

  朝陽(yáng)區第二批經(jīng)適房搖號配售 3405戶(hù)申購家庭搖568套房源————

  3405戶(hù)申購家庭搖號,而配售的經(jīng)濟適用住房房源只有568套,這是昨天上午發(fā)生在朝陽(yáng)區第二批經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房搖號現場(chǎng)的“殘酷情景”。有關(guān)負責人對此表示:“今后,隨著(zhù)保障房和限價(jià)房審核工作進(jìn)入常態(tài),經(jīng)濟適用住房、限價(jià)房搖號‘人多房少’將是常態(tài)!蓖瑫r(shí)他也明確表示,那些因沒(méi)有房源,雖然搖上號但沒(méi)能選房的申購家庭將不算“棄權”,可進(jìn)入輪候,直接參加下次的搖號配售。

  3405戶(hù)家庭568套房

  “但愿我能搖上號、選上房!弊蛱,在朝陽(yáng)區第二批經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房搖號現場(chǎng),王琪滿(mǎn)臉緊張!3405戶(hù)申請家庭參加,卻只有568套經(jīng)濟適用住房,我多么希望一會(huì )兒搖號自己能排在前568名,能有機會(huì )在這次選上房!蓖蹒鞲嬖V記者。

  此前,首批經(jīng)濟適用住房申購家庭搖號配售時(shí)“房比人多”,每個(gè)搖號家庭都有機會(huì )選房。但從石景山區開(kāi)始到昨天的朝陽(yáng)區,相繼開(kāi)始搖號配售的第二批經(jīng)濟適用住房申購家庭顯然要面對“差額搖號”問(wèn)題。11月7日,石景山區1111戶(hù)經(jīng)濟適用住房搖號家庭卻只有310套房源,搖中率僅為27.9%。相比石景山區,昨天進(jìn)行搖號配售的朝陽(yáng)區第二批經(jīng)濟適用住房申購家庭更“艱難”,3405戶(hù)中只有568戶(hù)可以選到房子,搖中率僅為16.7%。

  “人多房少是正常的”

  “隨著(zhù)各區縣廉租房、經(jīng)濟適用住房和限價(jià)房審核工作的推進(jìn),政策性住房搖號出現‘人多房少’是正常的現象!弊蛱,有關(guān)負責人對此表示。

  事實(shí)上,不僅是經(jīng)濟適用住房搖號已經(jīng)開(kāi)始“差額搖號”,限價(jià)房搖號也是如此:11月20日,海淀區進(jìn)行第二批4749戶(hù)限價(jià)房申購家庭搖號配售,用于配售的房源僅為2180套,搖中率為45.9%。

  有關(guān)負責人解釋?zhuān)咝宰》块_(kāi)始出現“人多房少”的原因有二,一是隨著(zhù)首批經(jīng)濟適用住房、限價(jià)房申購家庭順利購房,很多此前對政策性住房政策抱觀(guān)望態(tài)度的人開(kāi)始行動(dòng)起來(lái),進(jìn)行就近申請,截至上周五,本市累計審核通過(guò)廉租房申請家庭已達5445戶(hù),經(jīng)濟適用住房申購家庭已達23897戶(hù),而限價(jià)房申購家庭也已達23221戶(hù);二是無(wú)論是經(jīng)濟適用住房還是限價(jià)房,從土地出讓、開(kāi)工建設,到可以銷(xiāo)售,需要一定的周期。

  輪候三年沒(méi)房子將直接配售

  “對因為房源不夠而搖了號卻沒(méi)有房子選的家庭,不算做放棄選房,可直接進(jìn)入下次搖號配售!庇嘘P(guān)負責人指出。此外,根據有關(guān)規定,符合條件的申購家庭如果三年都沒(méi)有搖中房源,第四年將由所在區縣住房保障部門(mén)直接配售房源。

  朝陽(yáng)區房管局希望通過(guò)本報提醒此次參加搖號配售的家庭,由于此次房源有限,若排在前面的搖號家庭按選房序號選完了568套房源,就不再通知后面的搖號家庭,但后面這些因為沒(méi)有房源而沒(méi)有選房的家庭將直接參加下次搖號配售。

  “還有一點(diǎn),請搖號家庭放心,如果申購家庭三年都沒(méi)有搖中房源,按現行的政策性住房有關(guān)規定,第四年將由所在區縣住房保障部門(mén)直接配售房源!弊蛱,有關(guān)負責人特別強調。(記者 余美英)

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