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　　受各地加緊出臺房地產(chǎn)“救市”措施及商業(yè)銀行陸續推出房貸新政的影響， 近來(lái)上海、北京等地樓市成交量有所放大，天相投顧預計年底前主要城市成交量環(huán)比將持續回暖。

　　天相跟蹤的數據顯示，上周上海、杭州、深圳等主要城市的日均成交量較前均有不同程度的增加。截至11月24日，已有深圳、北京等4個(gè)城市成交量超過(guò)10月總成交量，其它幾個(gè)城市成交量也與10月相差無(wú)幾。從整體來(lái)看，11月主要城市成交量環(huán)比回暖幾成定局。

　　天相分析認為，除受政策面影響外，各地樓市回暖也有獨特的動(dòng)因，比如深圳房?jì)r(jià)調整基本到位、北京大量限價(jià)房入市及部分房地產(chǎn)商配合降價(jià)刺激需求等。天相預計，雖然監管部門(mén)為控制風(fēng)險表示不會(huì )放松二套房貸，但如果樓市成交回暖難以持續，為了避免房地產(chǎn)行業(yè)快速下行進(jìn)而引起我國經(jīng)濟增速過(guò)快下滑，二套房貸政策仍存在調整的可能。(作者： 王瑞霞)