中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　本報昨日(1日)獨家報道溫州炒房團再現滬上情景。記者最新獲悉，這批炒家中的八成已有意出手下單，目前意向房源總金額高達8000萬(wàn)元。炒房團將在完成集體砍價(jià)后，本月底前重返上海集中團購。

　　臨時(shí)增加考察樓盤(pán)

　　據悉，這批炒家投資意愿相當強烈，11月30日(周日)原本計劃用于自由活動(dòng)的時(shí)間被用來(lái)考察另外一個(gè)住宅樓盤(pán)，使得上周末的看房行程增加到4個(gè)樓盤(pán)。而當天最后看的一個(gè)樓盤(pán)由于價(jià)格相對較低，成為溫州投資客們意向最集中的一個(gè)樓盤(pán)。據悉，有近五成團員表達出了有意向在這個(gè)位于臨港新城的樓盤(pán)購房的想法。而此前參觀(guān)的人民廣場(chǎng)酒店式公寓因為可以立刻獲得租金回報，也有40%左右團員表達了購房意向。

　　以目前樓價(jià)統計，已被溫州客商看中的住宅物業(yè)累計金額超過(guò)3000萬(wàn)元，加上總價(jià)較高的一個(gè)辦公樓物業(yè)，意向總金額在8000萬(wàn)元以上。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商目前的報價(jià)并不會(huì )是最終的樓盤(pán)成交價(jià)。組織方負責人章蕾稱(chēng)，按照流程，在統計完各人的意向樓盤(pán)之后，下一步就會(huì )有專(zhuān)人向開(kāi)發(fā)商砍價(jià)，以達成一個(gè)雙方都能接受的價(jià)格。

　　事實(shí)上，在最近幾個(gè)月里，非組團形式的散客溫州投資者已經(jīng)開(kāi)始出現在上海各個(gè)知名樓盤(pán)售樓處進(jìn)行考察，“其實(shí)大家都知道，最近房地產(chǎn)市場(chǎng)是買(mǎi)方市場(chǎng)，也是最能跟開(kāi)發(fā)商談價(jià)格的時(shí)候�！�

　　呼朋喚友來(lái)團購

　　完成砍價(jià)后，本月月底前，同一批意向客戶(hù)會(huì )再次組團來(lái)到上海進(jìn)行集體簽約。章蕾稱(chēng)，一般來(lái)說(shuō)，炒家們回家之后往往會(huì )把自己覺(jué)得適合投資的樓盤(pán)告訴親朋好友，，再抱團前來(lái)。這也是傳言中的溫州人團購大軍的真實(shí)面目。

　　事實(shí)上，金融危機也給溫州企業(yè)帶來(lái)了沖擊，溫州市經(jīng)貿委的統計數據顯示，約8%的溫州中小企業(yè)受到金融風(fēng)暴影響關(guān)閉。但是，有溫州人向記者表示，聰明的溫州商人自身資本并沒(méi)有在關(guān)廠(chǎng)過(guò)程中損失太多。由于工廠(chǎng)規模一般較小，“市場(chǎng)不好的時(shí)候，他們就把錢(qián)收回來(lái)，自己找其他投資渠道�！�

　　除了四處出擊炒房之外，部分資本實(shí)力雄厚的溫州商人成為受資金困擾的開(kāi)發(fā)商最后的救命稻草，部分以項目抵押的企業(yè)融資月息超過(guò)了10%。

　　溫州炒家重新引發(fā)購房熱情的同時(shí)，上海樓市本月也出現回暖趨向。11月，在普通住房標準出臺以及銀行內部信貸放松的助推下，消費者逐漸入市，成交逐周回升。(劉秀浩)