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　　根據對天津市國土房管局發(fā)布的每日房?jì)r(jià)進(jìn)行統計，11月份，天津市的二手房共成交19.2萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)了48.6%，成交均價(jià)為5279元／平方米，環(huán)比僅上漲了5.4%。

　　數據表明，天津市中心城區的二手房共成交9.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)了73.1%；成交均價(jià)為6728元／平方米，環(huán)比僅增長(cháng)了2.4%。近郊四區的二手房共成交2.7萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)了52.4%；成交均價(jià)為4527元／平方米，環(huán)比小幅下跌2.4%。遠郊五區縣共成交3萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)了12.3%。成交均價(jià)環(huán)比下調1.5%，為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬(wàn)平方米，環(huán)比增加了35.5%；成交均價(jià)為4375元／平方米，環(huán)比下降了3%。

　　天津中原地產(chǎn)投資分析師郭小娟認為，二手房成交量的明顯增長(cháng)主要受?chē)�家調整其轉讓環(huán)節相關(guān)稅費的影響。因此，11月份成交量的增長(cháng)很大程度上是市場(chǎng)和宏觀(guān)政策調節雙重作用下的結果。而價(jià)格的小幅增長(cháng)，則屬于市場(chǎng)調整狀態(tài)下的正常波動(dòng)。(記者 王曄彪）