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　　來(lái)自市場(chǎng)研究機構的統計數據顯示，上海樓市11月成交量明顯回暖，一手商品房成交面積環(huán)比上漲逾五成，走出了一波像樣的“新政策行情”。

　　上海佑威房地產(chǎn)研究中心統計顯示，11月全市成交一手商品房6201套、717551平方米，相比10月份的459764平方米，成交面積環(huán)比增長(cháng)了56%，比9月份的440065平方米增加了63%；當月商品房成交均價(jià)每平方米13700元，環(huán)比微漲6.7%。

　　而中原地產(chǎn)CTM數據亦顯示，11月全市二手房成交套數比10月份環(huán)比略漲5%，其中大戶(hù)型房源成交回暖，從中原地產(chǎn)成交統計數據看，三房成交較10月同期增長(cháng)15%左右。

　　龍湖地產(chǎn)上海公司營(yíng)銷(xiāo)副總裁高晚晴表示，龍湖在上海的首個(gè)項目自11月9日開(kāi)盤(pán)后，兩周內實(shí)現銷(xiāo)售85套，是趕上了中央到地方“樓市新政策”后第一個(gè)成交量反彈的好時(shí)機。

　　央行宣布自11月27日起，下調金融機構一年期人民幣存貸款基準利率各1.08個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)降低存款準備金率，加上此前一系列鼓勵居民住房消費、降低購房成本的政策，上海樓市近期成交量穩步攀升。

　　“近期中央出臺了一系列保持經(jīng)濟增長(cháng)和穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)的措施，對于購房者信心恢復起到了至關(guān)重要的作用，也為樓市加速回暖提供了保證�！庇油�房地產(chǎn)研究中心分析師陸騎麟說(shuō)。