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　　成都市政府繼6月中旬出臺樓市新政之后，針對樓市再出優(yōu)惠政策，其內容涉及入戶(hù)政策、購房補貼、稅收優(yōu)惠、信貸優(yōu)惠、公積金貸款等多個(gè)方面。對于想在成都置業(yè)的外地購房者來(lái)說(shuō)，更是實(shí)惠多多！

　　優(yōu)惠1

　　子女免費就讀名校

　　成都在2008年—2010年將在高新區和平小區、金牛區沙河源片區、成華區萬(wàn)年片區等9個(gè)居民集中居住區域，配套建設9所公辦國家級示范性中學(xué)和優(yōu)質(zhì)品牌小學(xué)。外地購房入戶(hù)人員子女可就近免費就讀。

　　優(yōu)惠2

　　外地公積金也可貸款購房

　　外地繳存住房公積金也可在成都市申請住房公積金按揭貸款買(mǎi)住房，貸款期限延長(cháng)到30年；最高貸款額度提高到40萬(wàn)元。下調了個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以上從4.59%調整為4.05%。

　　優(yōu)惠3

　　購房70平方米入戶(hù)成都

　　只要在成都市購買(mǎi)商品住房(含二手房)面積在70㎡以上，人均住房建筑面積不低于上年城鎮家庭人均住房建筑面積，實(shí)際居住的外地人員，可申請辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口。在成都市一次性購買(mǎi)40萬(wàn)元以上的商業(yè)用房、辦公用房的外地人員，其合法固定住所人均住房建筑面積不低于上年政府規定的城鎮住房保障對象的住房困難標準的，可申請辦理本人、配偶、未成年子女常住戶(hù)口。

　　優(yōu)惠4

　　二次購房利率7折首付2成

　　居民為改善居住條件再次購買(mǎi)普通自住房的，個(gè)人住房貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%。災區居民在災后購置自住房的，貸款利率下限為貸款基準利率的0.6倍，最低首付款比例為10%。

　　優(yōu)惠5

　　個(gè)人購房可享受購房補貼

　　個(gè)人購買(mǎi)90㎡及以下普通商品住房，按購房款總額的1.5%給予購房補貼；購買(mǎi)90㎡-144㎡商品住房，按購房款總額的1%給予購房補貼；購買(mǎi)144㎡-180㎡商品住房，按購房款總額的0.5%給予購房補貼。個(gè)人買(mǎi)住房，按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補貼；個(gè)人購買(mǎi)其他商品房或已辦房屋所有權證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補貼。個(gè)人首次購買(mǎi)90平方米及以下普通商品住房的，契稅稅率為1%。

　　優(yōu)惠6

　　賣(mài)二手房負擔將減輕

　　個(gè)人將購買(mǎi)超過(guò)2年的普通住房對外銷(xiāo)售的，暫不負擔營(yíng)業(yè)稅。對個(gè)人銷(xiāo)售或購買(mǎi)住房暫免征收印花稅，對個(gè)人銷(xiāo)售住房暫免征收土地增值稅。 早報記者熊麗楊先武