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　　每平方米售價(jià)從1680元到1580元，再到900元，武漢城郊一些開(kāi)發(fā)商拿出少數房子做特價(jià)，一再刷新“特價(jià)”記錄�，F在，越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商對這類(lèi)“攪局”行為怨聲載道。

　　最近一個(gè)月，武漢自曝以“虧本價(jià)”入市的已先后有三個(gè)郊區樓盤(pán)：盤(pán)龍城“龍辰麗灣”特價(jià)1680元/平方米；黃陂“白蘭麗舍”特價(jià)1580元/平方米；陽(yáng)邏“裕華小區”更低至900元/平方米。

　　底線(xiàn)一再被突破，但看房人高興不起來(lái)。因為這類(lèi)樓盤(pán)的特價(jià)房一般只有幾套，很難買(mǎi)到。據悉，“龍辰麗灣”的10套房子搖號銷(xiāo)售；“白蘭麗舍”也準備效仿這一作法。

　　對少數開(kāi)發(fā)商此舉，不僅購房人頗有微辭，“特價(jià)房”附近的一些樓盤(pán)也很惱火。中興地產(chǎn)總經(jīng)理陳海峰稱(chēng)，這些數量極少的“特價(jià)房”，總體上沒(méi)給消費者帶來(lái)什么實(shí)惠，但一次次強化了購房人對房?jì)r(jià)下跌的預期，對整個(gè)市場(chǎng)殺傷力很大。

　　前不久省房地產(chǎn)協(xié)會(huì )召開(kāi)的一次年會(huì )上，就有知名房企負責人表示，虧本甩賣(mài)是飲鴆止渴行為，雖能暫時(shí)緩解資金困難，但長(cháng)遠來(lái)看無(wú)異于自殘。盤(pán)龍城、陽(yáng)邏一帶多位樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)理表示，少數“鬧眼子”的同行，實(shí)在應該自律。

　　對“攪局”一說(shuō)，“裕華小區”銷(xiāo)售負責人譚欣并不認同。她說(shuō)，小區最高售價(jià)也賣(mài)過(guò)1800元/平方米，目前只剩10多套房子，到了年底以超低價(jià)清盤(pán)，是一種正常的商業(yè)行為；“白蘭麗舍”負責人也稱(chēng)，雖然暫時(shí)犧牲了幾套房子的利潤，但回籠資金很有必要。

　　武漢大學(xué)經(jīng)管學(xué)院劉雙林教授分析，“特價(jià)房”的賣(mài)點(diǎn)在于低價(jià)，數量少，不是市場(chǎng)主流，對整個(gè)市場(chǎng)的影響有限。(記者蘇永華)