
利率大幅下調使境外購房者對中國大陸樓市的預期開(kāi)始向好。上周末,美地行(上海)組織的臺商看房團踏訪(fǎng)滬上數個(gè)樓盤(pán)。在出發(fā)前,記者采訪(fǎng)了臺商購房者和開(kāi)發(fā)商,感覺(jué)外資新一輪購房潮在寒冬不期而至。
對于境外資金而言,在金融危機初露端倪之后,中國內地就成為“避風(fēng)港”。來(lái)自臺灣的《臺商一周》發(fā)行人楊文山表示,上海作為臺商、僑商最為集中也最為看好的城市,其置業(yè)價(jià)值正在持續提高,對兩岸共融資金互通的推動(dòng)力不可小覷。他在上海置業(yè)已有收獲,此次介紹不少朋友看房。
高檔樓盤(pán)盡管價(jià)格不菲,但由于品質(zhì)到位、性?xún)r(jià)比高,紛紛進(jìn)入臺商購房者視線(xiàn)。位于佘山的紫都·上海晶園二期,別墅為300—380平方米,地下室有160-230平方米之大,下沉式庭院為中心的家庭娛樂(lè )活動(dòng)區。紫都上海晶園的銷(xiāo)售總經(jīng)理易兵對記者透露,近日到現場(chǎng)看房人數劇增,很多是臺商等境外人士。
萬(wàn)源城·御溪別墅在中環(huán),屬于城市別墅,由上海城開(kāi)統一規劃、開(kāi)發(fā),是萬(wàn)源城六大街坊之一。市區新建獨棟別墅的稀缺性,使得價(jià)位堅挺,外資問(wèn)津頗多,上海城開(kāi)集團總裁倪建達對記者作了上述表示。
還有幾個(gè)樓盤(pán)頗受看房客青睞。如古北御翠豪庭,為和記黃埔開(kāi)發(fā),面積最小70平方米,復式最大500平方米,均凸顯功能性及景觀(guān)性。位于松江新城的綠地諾丁山,單棟別墅價(jià)僅210萬(wàn)元起售,前三后四的坡地造型使得地下室也充滿(mǎn)陽(yáng)光。位于閔行的上!ぞG城玫瑰園,設計靈感來(lái)自上世紀二三十年代的上海老洋房,大樹(shù)和高墻、灌木構筑起街區。綠地集團振峰房產(chǎn)常務(wù)副總夏兵、綠城集團上海項目營(yíng)銷(xiāo)總監胡海嶸不約而同地向記者表達了銷(xiāo)售信心,他們身旁擠滿(mǎn)看房客。(記者 梁志超)
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