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　　以往經(jīng)濟適用房一推出就受熱捧，而如今廣州、武漢等地經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售卻遭遇尷尬，對此現狀近日記者做了調查。

　　在武漢，最近城開(kāi)青菱城市花園大力推出了3000套經(jīng)濟適用房，其小高層和多層的基準價(jià)分別為2773元/平米和2699元/平米，然而與以往排長(cháng)隊爭相購買(mǎi)經(jīng)濟房的場(chǎng)面相比，這次到現場(chǎng)咨詢(xún)的市民寥寥無(wú)幾。

　　武漢市城開(kāi)公司副總經(jīng)劉望生：我們第一次推出的時(shí)候基本上達到10：1的比例 現在的比例 我們推出的時(shí)候是2：1的比例。主要的問(wèn)題是，今年大量的經(jīng)濟房集中上市，持經(jīng)濟房證的客戶(hù)也有選擇的余地了。

　　另外，據了解2008年下半年以來(lái)，武漢城區一些地段的商品房大幅降價(jià)，很多在2500元/平米以?xún)�，比�?jīng)濟房?jì)r(jià)格還低，而同樣地段條件，同等價(jià)位的房子，大伙更傾向于去購買(mǎi)低價(jià)的商品房。

　　有業(yè)內人士指出，購買(mǎi)經(jīng)濟適用房人群的購買(mǎi)力問(wèn)題，也是導致申購意欲不足的主要原因之一。正在現場(chǎng)咨詢(xún)的郭女士，對這次申購機會(huì )猶豫不定。郭女士說(shuō)，他們夫妻倆每個(gè)月一共才2000多塊錢(qián)的工資，如果通過(guò)按揭購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，每個(gè)月得還1000多塊錢(qián)的貸款，再加上一個(gè)月100多塊錢(qián)的物業(yè)費。這樣算下來(lái)，一個(gè)月的收入幾乎所剩無(wú)幾。

　　武漢市城開(kāi)公司副總經(jīng)劉望生：不應該提倡大量的做經(jīng)濟適用房，解決住房的途徑應該是多樣化的 困難戶(hù) 政府可以采取廉租房 你達到一定條件了 你搬出來(lái) 新的廉租戶(hù)再住進(jìn)去 達到一定條件了 你可以買(mǎi)二手房。

　　這兩天，濟南市民趙劍兩口子一直忙著(zhù)為搬家準備。15號，他們就能拿到申請下來(lái)的廉租住房的鑰匙了。以后，他們每個(gè)月只要拿出84塊錢(qián)的租金，就能住上52平米的房子了。

　　2007年下半年，濟南市實(shí)現了經(jīng)濟適用住房和廉租住房準入條件的并軌，今年濟南又進(jìn)一步降低了住房保障的準入門(mén)檻，將收入標準由去年的家庭人均可支配收入7670元調整到14404元，這讓很多像趙劍家一樣的家庭圓了住房夢(mèng)。

　　濟南市房管局住房保障處王浩：收入門(mén)檻同比降低了87%，同時(shí)，我們將全部的低保家庭無(wú)房戶(hù)和部分低收入家庭，納入到廉租住房實(shí)物配租保障范圍。

　　在河北石家莊，保障性住房建設大大提速，原本兩年建設5000多套廉租房的計劃被提前了一年。

　　從明年開(kāi)始，沈陽(yáng)將不再建設經(jīng)濟適用住房，而是通過(guò)貨幣補貼的方式幫助解決困難群眾的住房難問(wèn)題。根據規定，沈陽(yáng)市所轄地的困難家庭在提出經(jīng)濟適用房貨幣補貼申請，得到核準后，就可以任意購買(mǎi)一套商品房或二手房，憑《房屋所有權證》領(lǐng)取1.5萬(wàn)到5.5萬(wàn)元的貨幣補貼。