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　　房產(chǎn)新政實(shí)行后的申城首個(gè)房展昨天落下帷幕，參展商雖然使出各種攬客招數，但并沒(méi)能刺激看房者的購房欲望。業(yè)內人士認為，房展期間的樓盤(pán)成交均價(jià)可能會(huì )有所下調，但真正影響近期房?jì)r(jià)走勢的因素還是在于歲末年初的政策“風(fēng)向”。

　　與以往房展相比，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有在最后一天急于撤展，紛紛堅持到了“最后一刻”。昨天下午，記者來(lái)到房展現場(chǎng)后發(fā)現，以前“吃過(guò)中飯就拆臺”的狼藉場(chǎng)面沒(méi)有出現，幾乎所有的展位都還在“賣(mài)力”推介。

　　以往的房展，基本遵循“周五開(kāi)展，周一閉幕”的慣例。此次房展為最大程度吸引人氣，將開(kāi)閉幕日期各提前一天。與展商“戰至最后一刻”遲遲不撤形成鮮明對比的是，盡管觀(guān)展人數眾多，但現場(chǎng)的看房客大都不愿出手。據主辦方統計，四天的展會(huì )參觀(guān)人數達到了10萬(wàn)人次，但主辦方并沒(méi)有透露此次展會(huì )意向成交金額。

　　搜房網(wǎng)對現場(chǎng)800多名看房者的隨機調查顯示，有近九成的人表示，現在不是買(mǎi)房的時(shí)機。記者在網(wǎng)上房地產(chǎn)上看到，房展期間12月11日-13日的商品房日成交量分別為500、620、680套，與前兩天相比相差不大，較上個(gè)周末成交略有下調，可見(jiàn)房展并沒(méi)有立即拉動(dòng)交易量上升。

　　易居中國上�？硕�瑞信息技術(shù)有限公司總經(jīng)理于丹丹認為，本次房展參展商對客戶(hù)的“刺激力度”不會(huì )太大，因為從8月以來(lái)，開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售機構已經(jīng)幾乎用盡了所有能用的方法，所以房展會(huì )上的那些促銷(xiāo)手段，購房者可能已經(jīng)司空見(jiàn)慣了，不太容易讓其真正動(dòng)心。易居中國分析師薛建雄認為，房展期間的樓盤(pán)成交均價(jià)可能會(huì )有所下調，但今后真正影響近期房?jì)r(jià)走勢的因素還是在于歲末年初的政策“風(fēng)向”。(記者 徐 運)