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　　“冬季不冷，淡季不淡�！鄙蜿�(yáng)市房產(chǎn)局局長(cháng)紀凱這樣述說(shuō)當前沈陽(yáng)樓市特點(diǎn)。12月10日是沈陽(yáng)冬季房交會(huì )開(kāi)幕首日，88家開(kāi)發(fā)商推出的103座樓盤(pán)、430萬(wàn)平方米房源引來(lái)數萬(wàn)市民前來(lái)選房、購房，交易大廳內人滿(mǎn)為患，記者擺一架攝像機的位置都難找，房交會(huì )呈現罕見(jiàn)的“爆棚”場(chǎng)景。

　　上午9時(shí)，房交會(huì )剛一開(kāi)展，頭發(fā)花白、戴著(zhù)眼鏡的市民周德禮就出現在擁擠的看房人流中。他告訴記者：“這次來(lái)是要為孩子選套婚房，‘80后’新一代對生活品質(zhì)要求很高，結婚時(shí)必須買(mǎi)新房，前段時(shí)間我們對樓市一直持觀(guān)望心理，現在政府出臺了許多利好政策，契稅、貸款首付都降低了，我覺(jué)得只要價(jià)格合理，該出手時(shí)就出手！”

　　紀凱說(shuō)，沈陽(yáng)市每年約有8萬(wàn)對青年結婚，是購房主力軍之一，另外，近年沈陽(yáng)經(jīng)濟持續高速增長(cháng)，居民收入增加，改善型住房需求也日趨旺盛。房產(chǎn)部門(mén)在本次房交會(huì )推出了產(chǎn)權交易上門(mén)服務(wù)、產(chǎn)權登記綠色通道等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，特別是市政府最近推出了25條活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)的新政策，大幅向百姓讓利，減輕購房負擔，進(jìn)一步提升了房交會(huì )的人氣。

　　記者在房交會(huì )現場(chǎng)看到，許多樓盤(pán)推出了一系列讓利銷(xiāo)售新舉措，如減免物業(yè)費，有的甚至推出“零首付、一年后10%增值回購”等促銷(xiāo)辦法，引起投資者的關(guān)注。一家大型樓盤(pán)的銷(xiāo)售負責人告訴記者：“此次房交會(huì )‘爆棚’出乎我們的預料，現在可以判斷，許多老百姓已開(kāi)始擺脫觀(guān)望心理，準備出手買(mǎi)房，僅今天上午就有30多名顧客和我們初步達成購房意向�！�

　　沈陽(yáng)市副市長(cháng)邢凱告訴記者，由于市政府根據市場(chǎng)變化及時(shí)調整樓市調控政策，促進(jìn)了沈陽(yáng)房地產(chǎn)業(yè)的持續繁榮和健康增長(cháng)，在全國樓市交易萎縮的大環(huán)境下，今年前11個(gè)月沈陽(yáng)市商品房銷(xiāo)售面積達1220萬(wàn)平方米，躍居全國第二，比歷史交易量最高峰的去年同期還增長(cháng)了1.7%。(記者：石慶偉）