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　　長(cháng)城證券最近發(fā)布的房地產(chǎn)業(yè)研究報告顯示，全國樓市11月份成交量反彈未能延續。進(jìn)入12月份，各地銷(xiāo)量呈現分化的格局。其中北京、上海、天津未能延續前期的熱銷(xiāo)，成交量明顯下滑。深圳、廣州和杭州的成交量與11月相比，較為穩定，重慶和成都銷(xiāo)量顯著(zhù)上升。

　　在北京，12月1日至7日住宅總體成交量小幅下降，成交面積20.41萬(wàn)平方米，成交套數2102套，環(huán)比分別下降6.62%和4.29%。但剔除保障房影響，商品住宅成交套數環(huán)比上周大幅度減少50%。商品住宅的成交均價(jià)環(huán)比下降13.81%。

　　在上海，12月第一周住宅成交量小幅下降，成交面積37.25萬(wàn)平方米，成交套數為3722套，環(huán)比分別下降4.91%和7.82%。成交價(jià)格受內環(huán)成交量大幅下降影響，環(huán)比下跌8.59%，為9353 元/平方米。

　　在深圳，成交量連續六周保持在高位，樓市短期企穩，商品住宅成交均價(jià)為10292元/平方米，環(huán)比再跌9%。除了福田區成交均價(jià)環(huán)比微幅上升外，其他五區均有不同幅度的下跌。在廣州，成交量與前期持平，但供應量有所下降，按照廣州今年的銷(xiāo)售速度，新房庫存五個(gè)月內就可消化。(記者 林喆)