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　　據美國房地產(chǎn)網(wǎng)站昨日發(fā)布的最新房地產(chǎn)市場(chǎng)報告稱(chēng)，2008年美國房屋市值蒸發(fā)逾2萬(wàn)億美元，將近1170萬(wàn)美國居民資不抵債(房產(chǎn)價(jià)值低于貸款數額)。

　　報告顯示，今年前三季度美國房屋價(jià)格比去年同期下滑8.4%。截至第三季度末，美國房屋市值已蒸發(fā)1.9萬(wàn)億美元，預計第四季度房屋價(jià)格還將繼續下滑，這將導致2008年全年房屋市值蒸發(fā)額度超過(guò)2萬(wàn)億美元。受訪(fǎng)的房屋持有者中，有14.3%的人表示目前持有的房屋市值低于其抵押貸款數額。

　　報告顯示，在統計的163個(gè)大型區域中，只有30個(gè)地區前三季度房屋價(jià)格高于Zillow的房屋價(jià)格指數(所有房?jì)r(jià)的中值)。其中加利福尼亞的部分區域前三季度房?jì)r(jià)年度跌幅超過(guò)32%。

　　上周公布的美國標普/席勒住房?jì)r(jià)格指數顯示，9月份房?jì)r(jià)指數涵蓋的美國20個(gè)城市中，所有城市的房?jì)r(jià)全部下跌。(記者 孫曉輝)