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　　從去年10月萬(wàn)科董事長(cháng)王石提出“拐點(diǎn)論”后，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)陸續開(kāi)始展開(kāi)調整，時(shí)至今日，調整已經(jīng)持續一年有余，成交低迷，價(jià)格不振。值得注意的是，進(jìn)入11月后，部分城市的樓市成交量悄然放大。

　　11月中旬，遠洋地產(chǎn)在北京石景山區域推出遠洋·沁山水項目，推出的700余套開(kāi)盤(pán)當天即銷(xiāo)售一空，金額突破8個(gè)億，創(chuàng )北京房地產(chǎn)市場(chǎng)單日銷(xiāo)售額之最。

　　從北京樓市的整體銷(xiāo)售數據來(lái)看，放量趨勢明顯。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統計顯示，北京11月份共成交期房商品住宅12479套，成交面積為119.6萬(wàn)平方米，環(huán)比10月，期房商品住宅成交套數增加了50.9%，成交面積增加了52.4%，現房商品住宅成交套數增加了44.7%，成交面積增加了31.2%。11月北京商品房住宅期房日均簽約量為185套，環(huán)比10月增幅高達67%。

　　樓市放量后，11月土地市場(chǎng)的情況也有所好轉。據北京市土地儲備中心統計顯示，11月份，北京土地成交量出現回暖跡象。11月共成交土地13宗，成交土地面積179.2萬(wàn)平方米，比2007年同期分別增加了8.3%和159%，比上月成交土地面積也增加了37.8%。