上海房展近5成受訪(fǎng)者預期滬房?jì)r(jià)兩年內持續穩定
2008年12月17日 10:50 來(lái)源：上海證券報
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上周，上海迎來(lái)了中央及地方房產(chǎn)新政實(shí)施后的首次房展會(huì )。此次第24屆上海房交會(huì )為期4天，有150多個(gè)樓盤(pán)參展，主辦方希望上海購房者關(guān)心購房信息，果斷出手，為拉動(dòng)內需作貢獻；也希望開(kāi)發(fā)商推出新盤(pán)，合理定價(jià)，促進(jìn)樓市良性循環(huán)。但展會(huì )首日即場(chǎng)面不熱，直至末日草草收場(chǎng)。最后的統計顯示，此次房展參觀(guān)流量為10萬(wàn)人次，相比今年的“十一”假日樓市減少了兩成以上，依然既未賺人氣也未賺銷(xiāo)量。不過(guò)，從房產(chǎn)新政執行以來(lái)的樓市成交數據來(lái)看，房產(chǎn)新政又的確起到了一定的作用。此次房展期間，《上海證券報·地產(chǎn)投資》聯(lián)合某知名房地產(chǎn)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行了相關(guān)調查。
出乎意料的是，調查結果顯示近半數的受訪(fǎng)者能夠承受的購房成本在70萬(wàn)-120萬(wàn)元，而不是70萬(wàn)元之內。結合更多的受訪(fǎng)者選擇購買(mǎi)90平方米以?xún)鹊男?hù)型，據此計算大部分購房者能夠接受的房?jì)r(jià)在8000-13000元/平方米。以上海目前的房?jì)r(jià)分布來(lái)看，此價(jià)位段的樓盤(pán)大部分位于中外環(huán)。此外，超過(guò)半數的受訪(fǎng)者認為至2010年上海房?jì)r(jià)將保持穩定，這倒似乎表明房產(chǎn)新政在一定程度上起到了穩定市場(chǎng)預期的效果。(作者 李和裕）
【編輯:高雪松】
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