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　　據本市國土房管局發(fā)布的信息統計，本市近期二手房交易活躍，一改年初以來(lái)成交量逐月下滑的局面。11月份二手住宅共成交2463套，環(huán)比上漲47.8%，成交均價(jià)5279元/平方米，環(huán)比上漲5.4%。而12月首周的五個(gè)工作日內，二手私產(chǎn)住宅日均成交量為140套左右，與11月同期相比日均增加了20套左右。

　　據我愛(ài)我家市場(chǎng)研究中心負責人介紹，11月本市二手房成交量出現較大漲幅，其中中心城區漲幅最大，為72.2%，環(huán)城四區上漲56.2%，濱海新區上漲22.3%，郊縣五區上漲18.3%。全市成交均價(jià)為5279元/平方米，環(huán)比上漲5.4%。中心城區為6728元/平方米，環(huán)比上漲2.4%，環(huán)城四區4527元/平方米，環(huán)比下降2.4%，濱海新區4375元/平方米，環(huán)比下降1.3%，郊縣五區2756元/平方米，環(huán)比下降1.5%。業(yè)內認為，上月前三周的成交激增是受10月下旬新政細則觀(guān)望期造成的集中過(guò)戶(hù)所致，而隨后的市場(chǎng)活躍是因為“津八條”的出臺、四次降息以及公積金貸款新政的實(shí)施構成的綜合作用。

　　記者還從一些二手房中介門(mén)店獲悉，多家門(mén)店反饋近期進(jìn)店客戶(hù)及電話(huà)咨詢(xún)量有20%左右的漲幅，90平方米以下中小戶(hù)型的普通住房較為走俏，總價(jià)在40萬(wàn)元至60萬(wàn)元的房源成交活躍。但是與去年同期全市二手房日均成交200套左右的水平相比，仍有一定的差距。(記者 劉英潮）