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　　對于大部分房產(chǎn)中介公司來(lái)說(shuō)，2008年算得相當不平凡。杭州房?jì)r(jià)起初一路飆高，到年中卻戛然而止，爾后，各大房產(chǎn)中介公司經(jīng)歷了低谷，經(jīng)歷了裁員，經(jīng)歷了很多以前根本不會(huì )想到的“冷遇”……

　　“今年的樓市，算是給所有人重新上了一堂課�！痹Ｅd不動(dòng)產(chǎn)天目山路總部店長(cháng)鄭云說(shuō)起今年的樓市行情唏噓不已。

　　鄭云在“裕興”工作已經(jīng)4年多，一直在經(jīng)營(yíng)一線(xiàn)，因為業(yè)務(wù)過(guò)硬，已經(jīng)升任總店店長(cháng)。對她來(lái)說(shuō)，今年算是進(jìn)入“裕興”后最難忘的一年，“去年生意好的時(shí)候，店里一個(gè)房產(chǎn)經(jīng)紀一個(gè)月就能簽單四五套，可是今年7月，尤其是‘萬(wàn)科打折’事件之后，一個(gè)門(mén)店一個(gè)月也成交不了3套房子�！�

　　“行外人只知道我們艱難，但是很難想像我們艱難到什么樣子�！编嵲聘嬖V記者，8月的時(shí)候，有個(gè)業(yè)主看中了杭州求智巷的一套學(xué)區房，業(yè)主的心理價(jià)位是82萬(wàn)元，而賣(mài)家開(kāi)出的最低價(jià)是90萬(wàn)元�！暗�只要一個(gè)想賣(mài)，一個(gè)想買(mǎi)，就有希望�！狈慨a(chǎn)經(jīng)紀成了雙方的“和事佬”，幫買(mǎi)家壓價(jià)，幫賣(mài)家提價(jià)，最后，這套房子以85萬(wàn)元成交�！奥�(tīng)到可以簽約的時(shí)候，幾乎整個(gè)門(mén)店的人都忍不住要鼓掌了�！�

　　“房產(chǎn)新政的出臺和9月之后央行連續幾次降息，讓二手房交易出現了回暖跡象�！编嵲普f(shuō)，最近下單買(mǎi)房的，大都為了“購房入戶(hù)”，或者為孩子考慮而買(mǎi)學(xué)區房。

　　“今年的行情下，我們根本不可能坐等客戶(hù)上門(mén)，每個(gè)員工要做的，就是把公司最好房源，以最多的渠道散布開(kāi)去�！编嵲聘嬖V記者，目前總店門(mén)店6個(gè)員工，每天除了在各大房產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布信息之外，幾乎跑遍了名校所在的社區，幾乎是挨家挨戶(hù)地調查有意向賣(mài)房的家庭。不少經(jīng)紀人還自己掏錢(qián)買(mǎi)了數碼相機，看到好房源，就仔細地拍下每個(gè)細節，一旦客戶(hù)有需要，馬上就能拿出照片讓客戶(hù)過(guò)目。

　　談起2009年，鄭云充滿(mǎn)期望，“我覺(jué)得最艱難的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了吧。孩子要入學(xué)，年輕人要結婚，有剛性需求的消費者還是不少的。一旦他們感覺(jué)房?jì)r(jià)相對穩定就會(huì )下單�！� (程瑤）