中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　據21世紀不動(dòng)產(chǎn)統計數據顯示，年內四次降息令居民一年期存款基準利率降至2.52%，這導致部分業(yè)主減緩出售房屋的速度，有13.4%的房東轉售為租。

　　據21世紀不動(dòng)產(chǎn)對北京市城八區及通州、大興、順義三大衛星城的監測數據顯示，11月主要房地產(chǎn)交易板塊平均租金回報率為3.0%，最高租金回報率達3.6%。房屋租金收益表現出了回報率高、回報穩定的特點(diǎn)。以雙井區域為例，90平方米左右兩居室目前租金約為4900元/月，而該區域的二手房均價(jià)為15200元/平方米。以上述房源租售價(jià)格為例，其空置成本、物業(yè)費、采暖費以及其他相關(guān)維護費用大約相當于兩個(gè)月的租金，因此目前該區域房屋租金收益率=4900×（12-2)/(15200×90)=3.6%，比一年期定期存款利率2.52%高出1個(gè)百分點(diǎn)。目前北京市94.5%的房地產(chǎn)交易活躍板塊租金回報率高于一年期定期存款利率。據21世紀不動(dòng)產(chǎn)北京安信瑞德加盟店富力城店店長(cháng)介紹，租金回報率排行前四名的板塊分別是雙井3.6%、亞奧3.4%、酒仙橋3.2%和望京3.2%。

　　據21世紀不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)負責人透露，近兩個(gè)月以來(lái)房?jì)r(jià)下滑，但租金始終穩中有升。存款利率的連續降低已讓許多業(yè)主認為與其賣(mài)房把錢(qián)存銀行還不如將房出租，等待房?jì)r(jià)回調。近來(lái)已有約13.4%的買(mǎi)賣(mài)房源轉成了出租房源，還有部分房源已由單純的買(mǎi)賣(mài)轉變?yōu)榱俗馐劬�可�?

　　21世紀不動(dòng)產(chǎn)分析師認為：央行自今年9月以來(lái)已連續4次降息刺激消費，在經(jīng)濟回暖之前，存款利息仍有下調空間，屆時(shí)消費者銀行存款負利率現象將會(huì )持續很長(cháng)時(shí)間。同時(shí)，降息對穩定樓市起到推動(dòng)作用。今年以來(lái)，租賃需求增長(cháng)較快造成租金持續上漲，而房?jì)r(jià)的調整使得租金收益已超過(guò)一年期定期存款利率，逐步進(jìn)入投資回報率的合理區域。隨著(zhù)投資回報率的不斷上升，相信將會(huì )吸引投資需求進(jìn)入市場(chǎng)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖起到一定作用。

　　新聞鏈接：

　　廉租房不會(huì )影響商品房租賃市場(chǎng)

　　未來(lái)大量的廉租房建設，是否會(huì )影響商品房租賃市場(chǎng)？21世紀不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)分析人士認為：國家對廉租房的申請人群有嚴格的界定，能夠申請到的人還是少數，不會(huì )對商品房市場(chǎng)租賃產(chǎn)生根本性的影響。(王麗婭)