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　　國三條出臺已經(jīng)一周，最大利好的二手房市場(chǎng)反應如何？記者昨日獲悉，一方面，合富、中原、滿(mǎn)堂紅等各大中介公司的咨詢(xún)量上升了近兩成；另一方面，買(mǎi)主卻不急著(zhù)成交，調查顯示依舊有七成買(mǎi)主看跌二手房?jì)r(jià)格，市場(chǎng)的膠著(zhù)狀態(tài)還在繼續。而針對一些小業(yè)主升價(jià)1%~2%的舉動(dòng)，專(zhuān)家表示，業(yè)主升價(jià)并不明智。

　　“以往‘證滿(mǎn)5年’是二手市場(chǎng)中吸引力較大的賣(mài)點(diǎn)之一，新政出臺后‘證滿(mǎn)2年’已迅速成為部分二手房的一大賣(mài)點(diǎn)�！焙细恢脴I(yè)有關(guān)人士告訴記者。新政出臺一周后，部分區域業(yè)主放盤(pán)積極性提升了，以往業(yè)主需等“證滿(mǎn)5年”才拿出來(lái)賣(mài)，現在個(gè)人轉讓非普通住宅證滿(mǎn)2年也不用全額征收營(yíng)業(yè)稅，使得不少樓齡較新的次新房放盤(pán)出來(lái)。

　　記者從各中介了解到，新政頒布一周以來(lái)，市中心大部分區域看房客與咨詢(xún)客普遍比新政前增加20%左右，但是買(mǎi)賣(mài)的熱情卻還有待提升。

　　看房客增加了，但是買(mǎi)賣(mài)的熱情卻還有待提升�！跋啾戎�前，稅費降了很多，如果合適的話(huà)，還是出手算了�！币驗樾『⒊錾�，市民廖先生早已打算在老城區買(mǎi)一套三房單位改善一下居住環(huán)境，但是看來(lái)看去還是覺(jué)得貴。這一次營(yíng)業(yè)稅調整，按照他的預算100萬(wàn)元的房子大致可以少付5萬(wàn)元左右。然而頻繁的政策，又讓廖先生下不了決心�！艾F在政策頻繁出臺，而且也是不斷有利好出現。明年說(shuō)不定還會(huì )有更好的政策出來(lái)，還是先看著(zhù)，再等等。畢竟負擔最重的還是房?jì)r(jià)本身，和房?jì)r(jià)相比，稅費還是小事�！�

　　來(lái)自焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)的調查顯示，雖然賣(mài)房營(yíng)業(yè)稅下降，但還是有73%的網(wǎng)友認為二手房的房?jì)r(jià)會(huì )繼續下跌。業(yè)主同樣在觀(guān)望。調查顯示，68%的網(wǎng)友不會(huì )因為減免稅費而賣(mài)房，有47%的網(wǎng)友會(huì )選擇降價(jià)賣(mài)房，有44%的網(wǎng)友不會(huì )降價(jià)。

　　中原地產(chǎn)研究二部副經(jīng)理胡廣東表示，一旦有誰(shuí)想漲價(jià)，只會(huì )把客戶(hù)都趕走，因為市場(chǎng)上同類(lèi)型的產(chǎn)品競爭對手很多。(記者蔣悅飛)