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　　元旦三天假期濟南房產(chǎn)市場(chǎng)延續了回暖態(tài)勢。4日濟南不少開(kāi)發(fā)商對記者稱(chēng)，元旦期間樓盤(pán)銷(xiāo)售量再現小幅回升。

　　據介紹，為抓住這次商機，假期開(kāi)始前省城各開(kāi)發(fā)商做好了充足準備，特價(jià)房、折扣、購房送禮等活動(dòng)層出。元旦假期正式開(kāi)始后，優(yōu)惠活動(dòng)的宣傳更是鋪天蓋地。不少開(kāi)發(fā)商都表示，三天來(lái)，樓盤(pán)的銷(xiāo)售出現小幅回升，樓盤(pán)日均成交保持在三到五套，活動(dòng)基本實(shí)現了預設目標。有開(kāi)發(fā)商樂(lè )觀(guān)地估計，整個(gè)元旦假期，濟南房產(chǎn)市場(chǎng)成交量達到100套左右。

　　由于距春節只有短短二十多天，有開(kāi)發(fā)商預測，不少樓盤(pán)都會(huì )將元旦期間的優(yōu)惠持續到春節。據介紹，對于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，年底難過(guò)已是公開(kāi)的秘密，由于工程款、工資需要結算，回籠資金是開(kāi)發(fā)商首要的任務(wù)。保持穩健的現金流不僅關(guān)系到企業(yè)來(lái)年的工程進(jìn)度，甚至還影響到企業(yè)的生死存亡。而據一位開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，他了解到元旦期間，省城70%以上在售的樓盤(pán)優(yōu)惠力度要比以往更大，此前許多開(kāi)發(fā)企業(yè)打出的購房子九八折優(yōu)惠已經(jīng)變成了九六折甚至更低，在打折的基礎上，許多樓盤(pán)還附贈禮品。這位開(kāi)發(fā)商介紹，“目前的優(yōu)惠幅度應該是力度最大的，開(kāi)發(fā)企業(yè)回籠資金的迫切心態(tài)由此可見(jiàn)”。

　　元旦期間，房產(chǎn)市場(chǎng)再次傳出利好消息，針對存量房貸，四大國有銀行發(fā)布了可以享受多次降息后的利率的消息。而根據這一新政策，老房貸客戶(hù)申請成功后，能節省相當一部分購房成本，業(yè)內人士稱(chēng)，這一消息能為房產(chǎn)市場(chǎng)的回暖再助一臂之力，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的傳遞，這一利好將在市場(chǎng)上逐漸釋放。(記者 張璐）