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　　中新社北京一月五日電 (記者 杜燕)北京市發(fā)改委主任張工五日在發(fā)布會(huì )上表示，二OO九年北京房地產(chǎn)平穩止跌不易，進(jìn)一步下滑風(fēng)險仍然存在。

　　他說(shuō)，針對目前房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷、開(kāi)發(fā)資金趨緊、開(kāi)發(fā)企業(yè)投資意愿不強等問(wèn)題，北京將重點(diǎn)落實(shí)好八百五十萬(wàn)平方米保障性住房建設任務(wù)。同時(shí)，將采取政府支持、社會(huì )參與方式，探索政策性租賃房建設，解決“夾心層”居住需求；探索廉租房政府收購模式，利用好存量資源。

　　數據顯示，北京房屋銷(xiāo)售價(jià)格自二OO八年九月以來(lái)，已連續三個(gè)月環(huán)比下降，但消費者購房信心不足。張工表示，新一年，北京將研究取消二套房限制、適當減稅讓費，并加快研究中端住房的供應和需求結構，激活住房消費市場(chǎng)。

　　新年伊始，去年末出臺的多項減稅降息政策開(kāi)始助力樓市回暖，首次置業(yè)和結婚置業(yè)兩項剛性需讓北京二手房備受關(guān)注。張工表示，二OO九年，政府將大力發(fā)展二手房市場(chǎng)，推進(jìn)存量公房上市交易，實(shí)現與保障性住房及部分拆遷安置房源銜接，促進(jìn)住房一、二級市場(chǎng)良性聯(lián)動(dòng)。

　　他還稱(chēng)，將試點(diǎn)開(kāi)展政策性租賃住房建設，擴大住房租、售市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)效應，保證拆遷被動(dòng)住房需求。(完)