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昨日,《每日經(jīng)濟新聞》從中國房地產(chǎn)指數研究院獲悉,深圳樓市繼元旦假期后一周(1月5日~1月11日)量升價(jià)跌之后,上周(1月12~1月18日)則出現量?jì)r(jià)齊跌的態(tài)勢。
上周深圳全市沒(méi)有批售項目,也沒(méi)有新項目開(kāi)盤(pán),供應量繼續萎縮。成交量環(huán)比減少明顯,成交價(jià)格方面,上周深圳商品住宅成交均價(jià)為11050元/平方米,環(huán)比下跌3.32%。
中國房地產(chǎn)指數研究院分析,供應量繼續萎縮主要是因為開(kāi)發(fā)商為避開(kāi)春節淡季,推遲了開(kāi)盤(pán)時(shí)間,導致可選擇房源減少;如果持續沒(méi)有新盤(pán)入市或在售樓盤(pán)促銷(xiāo)力度沒(méi)有進(jìn)一步加強,成交量將很有可能繼續一路走低。該院研究員楊奕認為,成交價(jià)下跌的一個(gè)重要原因是許多樓盤(pán)推出了特價(jià)房或直接降價(jià)等節前購房?jì)?yōu)惠活動(dòng)。
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