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　　中新網(wǎng)2月1日電 牛年的第一個(gè)長(cháng)假，并沒(méi)有讓內地樓市“牛氣沖天”。香港文匯報綜合報道，在全球經(jīng)濟面臨危機的影響下，消費者普遍對后市房?jì)r(jià)“看跌”，令內地多個(gè)一線(xiàn)城市在春節期間的樓盤(pán)銷(xiāo)情齊遭冷風(fēng)。

　　據初步統計，今年春節廣州樓市成交比去年同期減少20%以上；上海在大年初三、初四兩天，全市新房成交量則只有24套；在北京，開(kāi)發(fā)商紛紛打出劈價(jià)牌促銷(xiāo)，減幅甚至高達百萬(wàn)。以往被開(kāi)發(fā)商視為積累客戶(hù)的春節黃金周今年一反常態(tài)，不少開(kāi)發(fā)商將新盤(pán)開(kāi)盤(pán)計劃順延至春節后，以期避開(kāi)這個(gè)新春熊市。

　　北京：“春節購房可省百萬(wàn)”

　　今年春節，北京樓市上演了新一波打折促銷(xiāo)大戲。為了趕在新一年開(kāi)個(gè)好頭，部分開(kāi)發(fā)商甚至打出“春節購房可省100萬(wàn)”的大力度促銷(xiāo)招牌。位于北京市昌平區某樓盤(pán)推出10套特價(jià)房，最低9.3折優(yōu)惠；位于北京回龍觀(guān)某樓盤(pán)，春節期間推出每平方米6,500元的特價(jià)房；北京奧林匹克森林公園某樓盤(pán)春節期間購房8折優(yōu)惠，總價(jià)可省100萬(wàn)元以上。

　　今年1月23日，北京市建委、地稅局等部門(mén)聯(lián)合下發(fā)“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展實(shí)施意見(jiàn)”，取消外國人買(mǎi)房限制等相關(guān)優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，SOHO中國董事長(cháng)潘石屹欣喜地稱(chēng)之為北京樓市獲得的新年“大紅包”。

　　不過(guò)，與往年相比，今年春節新盤(pán)量銳減。據亞豪機構統計數據顯示，2009年1月，北京計劃推出新盤(pán)項目?jì)H有13個(gè)，其中純新盤(pán)則只有3個(gè)。不少新盤(pán)則將開(kāi)盤(pán)計劃順延至春節后，部分樓盤(pán)甚至把開(kāi)盤(pán)時(shí)間定在4、5月份。而2008年1月，北京新盤(pán)有44個(gè)，其中純新盤(pán)就有12個(gè)。

　　上海：春節2天僅售24套

　　從正月初三(1月28日)起，上海一些樓盤(pán)就開(kāi)始接待購房者，部分地產(chǎn)中介也開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。但春節期間向來(lái)是樓市銷(xiāo)售淡季，全市的商品房成交量寥寥無(wú)幾。據上海網(wǎng)上房地產(chǎn)統計，1月29日，售出各類(lèi)商品房23套，共計1,900平方米；而1月28日全市售出各類(lèi)商品房?jì)H1套，屬88.59平方米單位。多個(gè)區域這兩日住宅成交量都是零，令初三、初四兩天全市新房成交量只有24套。

　　在二手房方面，成交量更加清淡。多家中介公司消息指，春節后至今一些中介公司的區域門(mén)店成交量都是零，甚至“帶看量”(帶客看房量)和電話(huà)咨詢(xún)量也幾乎都是零。

　　據介紹，往年春節期間并沒(méi)有出現這樣慘淡的情況，今年主要是因為購房者普遍認為房?jì)r(jià)還會(huì )跌下去，從年前就已開(kāi)始持幣觀(guān)望。

　　廣州：成交同比縮兩成

　　據初步統計，今年春節廣州樓市成交比去年同期減少了20%以上，預計新一輪推銷(xiāo)高潮最快要到2月中旬才會(huì )出現，短期內當地房?jì)r(jià)變化不大。

　　據廣州中地行房地產(chǎn)代理公司的統計數據顯示，今年春節期間，廣州市一手住宅供應量約5萬(wàn)套，但其中新增貨量不足10%。在新盤(pán)供應少的情況下，供貨商也沒(méi)有展開(kāi)較大規模的新春優(yōu)惠活動(dòng)。

　　廣州焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)站的一項針對春節樓市的調查顯示，一些有購房意向的市民將計劃放在春節以后。在廣州焦點(diǎn)網(wǎng)上一項針對春節樓市的調查顯示，55%的受訪(fǎng)者稱(chēng)，不會(huì )在春節看樓或者買(mǎi)房，而82%的網(wǎng)友認為到今年年中樓市不會(huì )好轉。