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- 廣州二手樓市跌勢“喘定” 均價(jià)站穩7000元
廣州市二手樓價(jià)在2009年1月迎來(lái)開(kāi)門(mén)紅。中原地產(chǎn)、滿(mǎn)堂紅、合富置業(yè)的統計數據顯示，二手成交均價(jià)終于終止住了持續數月的下滑趨勢，站穩7000元/m2以上。
據滿(mǎn)堂紅2009年1月的成交數據顯示，單價(jià)5000～7000元/m2、總價(jià)30萬(wàn)～50萬(wàn)元/套的中價(jià)二手房仍然是目前市場(chǎng)成交的主流，比例接近四成，這與目前二手樓市的買(mǎi)家主要是量入為出的首次置業(yè)人群有關(guān)。
合富置業(yè)的成交數據也與滿(mǎn)堂紅非常接近，1月份二手住宅市場(chǎng)最熱銷(xiāo)的物業(yè)集中在5000~8000元/m2之間的中價(jià)房，比例超過(guò)四成。由于不少買(mǎi)家都是預算不高的首次置業(yè)者，因此總價(jià)不高的60~90平方米中小戶(hù)型繼續受到市場(chǎng)歡迎，該面積區間段成交比例約占四成左右。
中原地產(chǎn)人士表示，1月份恰逢農歷春節長(cháng)假，二手市場(chǎng)成交進(jìn)入周期性低谷。但從中原買(mǎi)賣(mài)宗數的絕對值上看，要略好于去年農歷春節期間。
【編輯:位宇祥】
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