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　　記者昨日從本市有關(guān)部門(mén)獲悉，受春節影響成交量有所縮減，今年1月，本市二手住宅共成交2478套，環(huán)比下降15.5%。全市成交均價(jià)保持相對穩定的走勢，成交均價(jià)5417元/平方米，環(huán)比上漲0.7%。

　　據我愛(ài)我家天津區域研究中心負責人分析介紹，上月本市各區域二手住宅成交套數普遍下降，中心城區中降幅最大的為南開(kāi)區，共成交272套，環(huán)比下降27.3%，降幅最小的為河東區，共成交342套，環(huán)比下降0.9%。全市范圍內來(lái)看，東麗區降幅較大，共成交74套，環(huán)比下降39.8%。全市二手住宅成交套均面積為82平方米/套。全市二手住宅均價(jià)與上月基本持平，中心城區中南開(kāi)區漲幅最大，成交均價(jià)7651元/平方米，環(huán)比上漲7.8%。全市范圍內，漢沽區成交均價(jià)降幅最大，達31.8%，均價(jià)為2242元/平方米。

　　從市場(chǎng)整體走勢看，業(yè)內普遍認為從去年四季度出臺一系列房地產(chǎn)調稅降息舉措后，今年1月在除去節假日的工作日內日均成交量達到160套，與12月日均130套相比市場(chǎng)成交得到更大提升，市場(chǎng)活躍度放大。但春節的來(lái)臨使得市場(chǎng)進(jìn)入了傳統的交易淡季，臨近春節購房者因忙于購置年貨、準備過(guò)節而暫緩交易導致春節前后交易量萎縮是傳統的市場(chǎng)反應，預計春節過(guò)后2月中下旬起市場(chǎng)中的購買(mǎi)需求有望在政策帶動(dòng)下得到更大的釋放，市場(chǎng)活躍度仍有繼續放大的空間。