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　　春節長(cháng)假過(guò)后，本市二手房交易量日漸活躍，從日均交易數十套恢復到上周末近150套的水平。隨著(zhù)樓市賣(mài)盤(pán)的增多，許多中介還推出了所謂的“震撼價(jià)”、“抄底價(jià)”二手房來(lái)攬客。

　　記者連日在和平區多倫道、南開(kāi)區西湖道和萬(wàn)德莊大街附近的眾多二手房中介看到，除個(gè)別中介員工出勤率較低外，大部分中介員工已經(jīng)進(jìn)入節后工作狀態(tài)，奮力營(yíng)銷(xiāo)。上門(mén)的客戶(hù)基本是咨詢(xún)賣(mài)房和租房事宜的市民。一位中年女性顧客告訴記者，她的房屋在去年遲遲沒(méi)有交易，最近中介工作人員向她建議適當調低價(jià)格，她特意趕到這里問(wèn)問(wèn)詳情。在幾家中介店，記者還看到多位店員正在電話(huà)聯(lián)系賣(mài)主，調低房屋售價(jià)，以便參與店內的“低價(jià)風(fēng)暴”促銷(xiāo)活動(dòng)。在一些中介的重點(diǎn)推介活動(dòng)中，和平區南京路的部分次新房?jì)r(jià)格已經(jīng)跌破每平方米9000元，南開(kāi)區老城廂和奧體中心的部分次新房也降到每平方米萬(wàn)元以下。

　　據中原地產(chǎn)、21世紀不動(dòng)產(chǎn)等房屋中介負責人透露，去年下半年以來(lái)本市眾多新建商品房開(kāi)始價(jià)格戰，以至于部分地區的新建商品房?jì)r(jià)格已經(jīng)低于二手房，加上市場(chǎng)整體觀(guān)望氛圍濃，一些門(mén)店二手房生意下滑很大，以至于難以支撐，不得不縮減了部分門(mén)店網(wǎng)點(diǎn)。為增加收入，一些大型二手房中介將重點(diǎn)轉為代理一手商品房銷(xiāo)售，賺取開(kāi)發(fā)商的傭金。春節長(cháng)假后，為了推動(dòng)交易，他們主動(dòng)與開(kāi)發(fā)商和二手房賣(mài)主溝通，進(jìn)一步降價(jià)促銷(xiāo)。目前二手房交易開(kāi)始增長(cháng)，租賃市場(chǎng)也活躍起來(lái)，不過(guò)商品房交易還處于淡季。

　　記者從本市國土房管部門(mén)獲悉，2月1日全市新建商品房交易僅35套，平均價(jià)格每平方米6032元，二手住宅交易僅22套，平均價(jià)格每平方米5196元。2月4日，全市新建商品房交易達到102套，二手住宅交易增長(cháng)到117套。2月6日，全市新建商品房交易小幅增長(cháng)到111套，而二手住宅交易已經(jīng)大幅增長(cháng)到148套，平均價(jià)格每平方米5289元。業(yè)內人士預計，在一些大型促銷(xiāo)活動(dòng)下，二手房?jì)r(jià)格仍有下降空間，同時(shí)交易也會(huì )逐漸放大。