中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　去年萬(wàn)科降價(jià)后，杭州大多數樓盤(pán)以員工內部?jì)r(jià)的形式暗暗打折。但隨著(zhù)銷(xiāo)售壓力的加大，一些開(kāi)發(fā)商開(kāi)始公開(kāi)打折。

　　明天起到2月底，杭州下沙的野風(fēng)·海天城將推出235套優(yōu)惠房源，均價(jià)5900元/平方米，一次性付款9.5折，商業(yè)按揭9.7折；老客戶(hù)及其直系親屬購買(mǎi)的直接打9折，均價(jià)5310元/平方米左右。折后均價(jià)5605元/平方米，相當于原來(lái)房?jì)r(jià)的7折左右。

　　城西的閑林山水本周也公開(kāi)推出10套7.5折特價(jià)房源。文教區的楓華府第也將推出10套8折特惠房源。

　　三大樓盤(pán)為何爭亮“明折”

　　今年1月，本報報道，野風(fēng)海天城悄悄以員工內部?jì)r(jià)名義降價(jià)銷(xiāo)售，實(shí)際成交均價(jià)跌破6000元/平方米。據杭州透明售房網(wǎng)統計，1月，海天城成交了64套，實(shí)際成交價(jià)5552～6153元/平方米，相當于它當時(shí)對外報價(jià)的7~7.5折。當時(shí)開(kāi)發(fā)商表示，優(yōu)惠“僅針對我們集團員工及其直系親屬，海天城目前銷(xiāo)售均價(jià)仍是8200元/平方米”。

　　應該說(shuō)，促銷(xiāo)后的新價(jià)格和今年初海天城的員工內部?jì)r(jià)相差不多，唯一的區別是當初的暗折轉為明折。據悉，這次優(yōu)惠的235套房源分布在海天城的10、8、11、12幢樓，戶(hù)型80~140平方米，為其目前在售的所有剩余房源。

　　據記者調查，年前閑林山水也曾推出一批7~8折左右的房源，但都放在中介公司代理，而本周它也啟動(dòng)7.5折新春特惠房源行動(dòng)。楓華府第將推出的10套8折左右的房源全為毛坯房，折前價(jià)為2.2萬(wàn)~2.4萬(wàn)元/平方米，折后價(jià)為1.76萬(wàn)~1.92萬(wàn)元/平方米。據悉，其實(shí)楓華府第之前私下已在促銷(xiāo)，部分房源實(shí)際成交價(jià)就在1.9萬(wàn)元/平方米。

　　樓市打折為何由“暗”轉“明”？野風(fēng)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總監朱雪飛稱(chēng)，在眼下的樓市競爭環(huán)境下，如果只是私下羞羞答答地推幾套特惠房源效果已經(jīng)不大。而房子要賣(mài)出去才是硬道理。

　　“明折”吸引力大：昨天來(lái)客四五十

　　昨天中午12點(diǎn)半，記者在野風(fēng)海天城售樓處看到，3名售樓員被前去咨詢(xún)看房的人圍得團團轉，沙盤(pán)前也擠滿(mǎn)了購房者。

　　“我今天特地請假過(guò)來(lái)的，早來(lái)選擇余地大些�！痹谝患覐V告公司工作的李輝說(shuō)，雖然來(lái)杭州6年了，可市區的房?jì)r(jià)實(shí)在吃不消。自從規劃在下沙開(kāi)通地鐵后，他把目光轉移到下沙的樓盤(pán)�！拔谊P(guān)注這個(gè)樓盤(pán)很久了，當初員工內部?jì)r(jià)的時(shí)候就想托朋友幫忙的，可沒(méi)辦成，現在好了，90平方米房55萬(wàn)元肯定能拿下了�！�

　　據介紹，自周一起，很多接到短信的意向客戶(hù)已聞?dòng)嵢タ捶�，每天售樓處的接待客�?hù)達五六十組。在售樓部看房的很多購房者表示，只要價(jià)格降到他們的心理價(jià)位，他們就會(huì )出手，畢竟自住的需求還是很大的。

　　同樣，據金成房產(chǎn)相關(guān)人士介紹，金成這次推出的10套特價(jià)房源已有三四百名客戶(hù)來(lái)電咨詢(xún)，昨天有四五十個(gè)人去現場(chǎng)看房。

　　買(mǎi)打折房，最好買(mǎi)現房

　　雙贏(yíng)機構總經(jīng)理章惠芳提醒，接下來(lái)的杭州樓市，可能會(huì )迎來(lái)一撥降價(jià)打折潮。購房者除了要關(guān)注價(jià)格外，也要關(guān)注品質(zhì)。如果樓盤(pán)的銷(xiāo)售價(jià)和成本已非常接近，開(kāi)發(fā)商在投入上可能會(huì )一省再省，品質(zhì)不一定能得到保證。購房者最好還是盡量選擇已交付并馬上可以辦產(chǎn)權的現房樓盤(pán)。對于一些分批交批組團房源的大盤(pán)，即使已收房，但因為大盤(pán)配套的真正實(shí)現往往還在整個(gè)大盤(pán)交付后才能完成，要謹慎。