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　　來(lái)自廣州市中地行房產(chǎn)代理公司、新浪樂(lè )居廣州房產(chǎn)頻道聯(lián)合發(fā)布的廣州商品房成交半月報顯示，2009年2月1日~15日，廣州市十區二市共簽約成交了商品住宅3259套，成交面積為35.7萬(wàn)㎡，從2月9日(元宵節)開(kāi)始，日均住宅簽約面積在3萬(wàn)㎡左右，比春節假期有明顯的回升。

　　在十區二市中，增城市的住宅成交面積最多，占總體的接近1/4。其次為番禺，占總體的1/6，而白云、天河、海珠三區均占10%以上。南沙、花都兩區各占7%左右，其余各區的成交比重均不足3%。

　　成交有所回升，價(jià)格也趨于上升。經(jīng)緯行研究中心對成交前50位的指標樓盤(pán)監測顯示，與2008年12月相比，1月成交前十名樓盤(pán)出現了銀業(yè)國際等帶有投資性質(zhì)的高價(jià)樓盤(pán)。從成交均價(jià)排行來(lái)看，與2008年12月相比，1月15000元以上的樓盤(pán)多了4個(gè)，不僅珠江新城的上榜樓盤(pán)增多，也出現了中環(huán)廣場(chǎng)、洪都逸品等老城區樓盤(pán)。經(jīng)緯行研究中心認為，成交的結構性變化顯露出廣州樓市已出現回穩跡象。

　　相對于樓市，土地市場(chǎng)顯得更為冷清。記者昨日從中原地產(chǎn)研究中心發(fā)布的土地市場(chǎng)研究報告獲悉，截至2009年1月底,廣州土地市場(chǎng)已連續兩月沒(méi)有居住用地供應。

　　報告顯示，廣州當月成交地塊僅1幅，居住用地0幅，商業(yè)用地0幅，工業(yè)用地1幅，成交面積尚未達到前12月均值的2%。而2008年12月份，土地市場(chǎng)交易激增，土地成交面積為176公頃，占2008年全年土地成交量的40%，而本月僅有1幅工業(yè)用地成交，且為底價(jià)成交。