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中新網(wǎng)2月26日電 金融海嘯導致貨幣匯價(jià)大幅波動(dòng),令香港成為全球寫(xiě)字樓租金最貴的城市。
據香港大公報報道,國際知名物業(yè)顧問(wèn)高緯物業(yè)發(fā)表的一份有關(guān)全球寫(xiě)字樓的報告顯示,隨著(zhù)金融海嘯蔓延,加上英鎊貶值,令倫敦在過(guò)去九年來(lái)首度痛失寫(xiě)字樓租金排名的“一哥”寶座,香港及東京則晉身至第一及第二名。不過(guò),該物業(yè)顧問(wèn)指出,縱然香港排名躍升,租金卻回落4%,不排除今年租金跌勢加快。
報告顯示,香港核心區域寫(xiě)字樓平均尺租為134.38港元。另外,報告還顯示,上海以43.47港元的尺租排名第十八位。
此次高緯物業(yè)調查了全球58個(gè)國家的202個(gè)主要地區在08年的表現,發(fā)現當中58%城市租金增長(cháng),26%維持租金穩定,余下16%則租金下跌,而07年度跌幅的城市僅為1%。綜觀(guān)而言,全球租金平均上漲3%,相較07年度的14%升幅明顯收窄,更加創(chuàng )下自04年以來(lái)最小的增長(cháng)。
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