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　　昨日，國家統計局四川調查總隊發(fā)布報告稱(chēng)，去年全省房屋銷(xiāo)售價(jià)格漲幅快速回落。四川調查總隊認為，無(wú)論從漲幅上看，還是從上漲的時(shí)間來(lái)看，房?jì)r(jià)都到了應正�；卣{的時(shí)候，目前我省房?jì)r(jià)回落是市場(chǎng)經(jīng)濟必然規律。

　　據調查，去年四川房屋銷(xiāo)售價(jià)格上漲2.9%，但漲幅呈現逐月回落之勢，尤其去年新建普通住宅價(jià)格漲幅回落明顯。四川調查總隊分析認為，我省房?jì)r(jià)漲幅回落主要原因表現在以下幾方面。首先，翹尾因素逐步弱化。2007年四川房?jì)r(jià)一路攀升，從而對去年房?jì)r(jià)走勢產(chǎn)生了明顯的翹尾影響，到第四季度，翹尾因素基本得以消化，房?jì)r(jià)開(kāi)始下降。其次，宏觀(guān)調控系列政策效果逐步顯現。再者，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低位運行。此外，購房者持幣觀(guān)望情緒變濃，交易冷清，價(jià)格漸趨回落。

　　四川調查總隊稱(chēng)，我省房?jì)r(jià)漲幅回落是房?jì)r(jià)持續上漲后的正�；卣{。1998年以來(lái)，我國房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)出現了一個(gè)高潮，至2007年達到前所未有的高潮。無(wú)論從漲幅上看，還是從上漲的時(shí)間來(lái)看，房?jì)r(jià)都到了應正�；卣{的時(shí)候。因此，高房?jì)r(jià)的理性回歸，是市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展的必然規律。