中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　交銀國際房地產(chǎn)業(yè)分析師何志忠昨天表示，對內房行業(yè)持中下偏淡的態(tài)度，認為房?jì)r(jià)仍有一定的壓力。

　　何志忠相信今年成交量會(huì )比2008年下半年有所好轉，并預計于今年年下半年秋季起房屋銷(xiāo)售量會(huì )回穩，相對比2008年下半年房屋成交量大減的情形下，幅度會(huì )慢慢收窄。但他表示，如市場(chǎng)預期所料，內地房?jì)r(jià)于2009年仍會(huì )下跌10%至15%，其中一線(xiàn)城市及中高檔的房?jì)r(jià)跌約10%至15%，二線(xiàn)城市的房?jì)r(jià)會(huì )呈個(gè)位數的跌幅。

　　他表示，二線(xiàn)城市房?jì)r(jià)跌幅比一線(xiàn)為少的原因市場(chǎng)對房屋的需求分別用家需求和投資需求。在一線(xiàn)城市中，以投資需求為多數，但于市道不景氣的情況下，投資大減，對一線(xiàn)房屋的需求必會(huì )構成壓力，房?jì)r(jià)的跌幅會(huì )較大；相反，二線(xiàn)城市的房屋以用家自住為主導，需求量會(huì )相對穩定。

　　何志忠表示，從數據上看，一些如深圳、廣州、上海、北京等大城市，發(fā)展商會(huì )以投資需求為由購買(mǎi)大量土地發(fā)展物業(yè)，大部分的發(fā)展商于2006及2007年經(jīng)濟蓬勃的市道下大量買(mǎi)入土地，在經(jīng)濟衰退中，供應量增加但銷(xiāo)售量減少，很多發(fā)展商都會(huì )以減價(jià)促銷(xiāo)使增加收入和作現金周轉，相對一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)的壓力較大，房屋的銷(xiāo)量會(huì )出現供過(guò)于求的情況，房?jì)r(jià)于供求不衡的情況下會(huì )造成的波幅較大，相信于2010年經(jīng)濟慢慢好轉后供求方面才得以平衡。(東方早報)