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　　中新網(wǎng)3月5日電 北京發(fā)改委主任張工今日在兩會(huì )新聞中心訪(fǎng)談時(shí)透露，房地產(chǎn)業(yè)對北京GDP總量支撐達到7%，占投資的50%，無(wú)疑是一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)。

　　3月5日晚，兩會(huì )新聞中心邀請5位出席十一屆全國人大二次會(huì )議的全國人大代表，結合聽(tīng)取和審議政府工作報告，與網(wǎng)民在線(xiàn)交流如何應對國際金融危機的挑戰。

　　張工介紹到，從房?jì)r(jià)的走勢來(lái)看，北京市的住宅均價(jià)的變化大致從1998年到現在經(jīng)歷了三個(gè)階段，第一個(gè)是從1998年到2004年這個(gè)階段，應該說(shuō)我們的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格是在穩步的增長(cháng)。第二個(gè)階段是從2004年到2007年房?jì)r(jià)的漲幅有了很大變化，三年平均漲幅大概達到了32%。第三個(gè)階段是從2008年到現在，應當說(shuō)我們的房?jì)r(jià)一直處于逐月環(huán)比負增長(cháng)的態(tài)勢，截至2009年2月底我們住宅均價(jià)，從期房看是每平方米11812元，從現房來(lái)看住宅均價(jià)現在是每平方米10431元，同比降了5%。

　　張工指出，應該說(shuō)當前的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現了這樣一個(gè)情況，一方面房地產(chǎn)投資下降，另一方面觀(guān)望情緒濃厚，對當前房?jì)r(jià)的接受程度也不一。我作為一個(gè)代表，我談點(diǎn)個(gè)人想法，一個(gè)是我感覺(jué)房地產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)業(yè)是拉動(dòng)投資、拉動(dòng)消費、改善民生的一個(gè)多種功能的產(chǎn)業(yè)，特別在當前現代化進(jìn)程加快，在全國，特別是在北京這樣一個(gè)城市發(fā)展的過(guò)程中，它無(wú)疑是一個(gè)重要的產(chǎn)業(yè)，另一方面房地產(chǎn)特別是住宅，它作為一個(gè)商品，它有商品的屬性，它的價(jià)格變動(dòng)會(huì )受到市場(chǎng)供需情況的影響和和變化，北京市從我了解的情況來(lái)看，應該說(shuō)一直關(guān)注著(zhù)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于我市GDP總量支撐達到7%，占投資的50%，我們現在一直按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場(chǎng)”的政策在推動(dòng)著(zhù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。