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　　“目前，我們正在做準備，這個(gè)月后半月陸續開(kāi)始推出新的經(jīng)濟適用房和限價(jià)房項目，交給區縣組織搖號�！苯裉焐衔�，北京市建委主任隋振江在做客北京城市管理廣播“對話(huà)一把手”時(shí)表示，今年要確�？⒐�200萬(wàn)平方米，明年將是一個(gè)竣工的高峰年。

　　隋振江透露，今年的搬遷安置特點(diǎn)是加大房屋安置，以此來(lái)化解拆遷矛盾�！罢�府要儲備一批限價(jià)房用于拆遷、土地儲備和重點(diǎn)工程拆遷，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也要儲備購置一批定向安置房解決這些問(wèn)題�，F在，很多拆遷都是帶著(zhù)房源進(jìn)現場(chǎng)的�！睂τ诒本┦薪衲甑闹攸c(diǎn)工程，隋振江介紹，保障性住房也在重點(diǎn)工程之內，另外還有一批醫療、衛生、教育的設施，其中，群眾關(guān)心的回龍觀(guān)醫院今年要竣工，天通苑醫院今年要開(kāi)工。

　　政策房

　　今年新增政策性租賃房

　　據隋振江介紹，發(fā)展租賃住房，特別是政策性租賃住房，是本市今年在政策性住房體系基礎上產(chǎn)生的一個(gè)新的品種。產(chǎn)品定位為廉租房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)房標準之間的人群，目前，已經(jīng)開(kāi)始試點(diǎn)，今年計劃開(kāi)工20萬(wàn)平方米左右，同時(shí)出臺相應的政策。在選址上，隋振江說(shuō)：“重點(diǎn)考慮公共交通沿線(xiàn)，其中包括正在規劃建設的軌道交通沿線(xiàn)。供應人群主要是城八區的年輕人，遠郊區縣要結合區情制定政策�！�

　　今年的政策性住房工作中，還有一個(gè)重大變化是，今年開(kāi)始分配租賃實(shí)物性的廉租房，北京市的保障性住房特別是廉租房方面力度明顯加大，累計開(kāi)工150萬(wàn)平方米以上，今年還要繼續建設一批。目前，已經(jīng)進(jìn)行了審核，符合條件的居民在輪候。

　　商品房

　　近期不會(huì )再出救市新政

　　春節之前，政府出臺了一系列救市新政，市民都關(guān)心，今年還會(huì )不會(huì )繼續出臺新的政策？隋振江今天上午解釋說(shuō)，目前，在政策力度上已經(jīng)很大了，而且很大地減輕居民購房負擔，像利息降低的幅度已經(jīng)是銀行經(jīng)營(yíng)成本的底限了，下一階段，重點(diǎn)是落實(shí)這些政策，目前還看不到有更大的優(yōu)惠政策出臺。

　　對于網(wǎng)上熱議的買(mǎi)房落戶(hù)問(wèn)題，隋振江說(shuō)：“北京目前和今后都不具備用給戶(hù)口的方式促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的環(huán)境和條件�！�

　　說(shuō)到土地資源緊張，隋振江還對“90平方米占70%”解禁的新政做了解釋?zhuān)骸霸诒３挚傮w平衡、集約節約利用好北京的土地基礎上，實(shí)際執行中可能靈活掌握。具體上，北京的住房供應已經(jīng)成為分層次的體系，低端有保障、中端有支持，高端靠市場(chǎng)。對低端的保障住房，控制在50平方米以下；經(jīng)適房控制在60平方米左右；限價(jià)房主要是90平方米為主，對中高端的商品住房就可以適當的靈活�！�(記者李海霞)