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　　昨日市房管局公布了2月全市商品房成交數據。春節后，強大的購房需求開(kāi)始涌現，2月份我市共成交商品房186萬(wàn)平方米，創(chuàng )出2007年11月以來(lái)的新高。中心城區商品住宅成交均價(jià)5147元/平方米，環(huán)比上漲了3%。

　　2月成交商品房186萬(wàn)平方米

　　來(lái)自市房管局的權威數據顯示，2月，全市共成交商品房186萬(wàn)平方米，比去年同期增長(cháng)了1.6倍，比1月增長(cháng)36%。其中，成交商品住房165萬(wàn)平方米，比去年同期增長(cháng)1.7倍，比上月增長(cháng)37%。

　　1-2月，全市累計成交商品房323萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)47%，比市場(chǎng)形勢最好的2007年同期還高出4%。尤其是2月最后一周共成交住房2992套，基本達到了2007年3季度高峰期的水平。 經(jīng)過(guò)長(cháng)達一年多的調整，成都居民購房能力和購買(mǎi)熱情明顯增強。業(yè)內人士分析認為，目前對自住型購房而言是較佳時(shí)機。

　　二手房成交量創(chuàng )13個(gè)月來(lái)新高

　　在商品房市場(chǎng)強勁回暖的同時(shí)，二手房市場(chǎng)也沐浴到暖春的陽(yáng)光。受營(yíng)業(yè)稅調整等政策的鼓舞，2月二手房同樣迎來(lái)了又一個(gè)成交高潮。全市共成交二手住房3846套，其中中心城區成交2715套，不僅大幅高于去年同期水平，而且創(chuàng )出近13個(gè)月來(lái)的新高，反映出市場(chǎng)的加速好轉。

　　樓市回暖 港資看好成都

　　據市投促委的相關(guān)數據顯示，房地產(chǎn)實(shí)際使用外資257582萬(wàn)美元，占服務(wù)業(yè)實(shí)際使用外資的67.6%，占全市實(shí)際使用外資的53.1%，這說(shuō)明外來(lái)投資我市房地產(chǎn)信心不減，這也是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的一個(gè)重要因素。

　　根據市投促委委托仲量聯(lián)行于2008年11月對成都市外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)的調查顯示，外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)普遍對成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)持樂(lè )觀(guān)態(tài)度，不少外來(lái)投資的重大項目在地震后紛紛啟動(dòng)。例如，華人置地集團的愛(ài)美高項目和鐵獅門(mén)項目如期甚至提前啟動(dòng)；香港大中華停車(chē)場(chǎng)發(fā)展有限公司決定投資3億港元從事停車(chē)場(chǎng)的修建和經(jīng)營(yíng)，香港花樣年投資7.5億元開(kāi)發(fā)蒲江生態(tài)體育公園二期，華僑城地震后計劃增資6個(gè)億，注冊資金總額達到10億元等。