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　　記者昨天從有關(guān)方面獲悉，2月上海二手住宅成交 14406套，是當月一手住宅成交量6799套(不含動(dòng)遷及配套房)的2.12倍，呈現歷年來(lái)一、二手住宅月成交量的最大差距。臺慶房產(chǎn)副總經(jīng)理陳史翎在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，市場(chǎng)中的剛性需求在放大，但青睞一手房的投資客尚未進(jìn)場(chǎng)，此時(shí)房?jì)r(jià)還不會(huì )全面上漲，但購房者須警惕部分開(kāi)發(fā)商的調價(jià)行為。

　　陳史翎表示，盡管2月一、二手住宅成交量都有大幅增長(cháng)，但若視之為回升行情，還言之過(guò)早。從當前成交量看，主要是部分剛需購房者經(jīng)過(guò)2008年下半年的觀(guān)望，需求開(kāi)始出現集中釋放、反彈，而更側重于一手房購買(mǎi)的投資客尚在觀(guān)望，故二手房成交量高出一手房幅度遠超過(guò)2008年平均水平。