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　　政府保障性住房該買(mǎi)多少錢(qián)一套？全國人大代表、杭州市第一人民醫院腎內科主任王鳴認為：“經(jīng)濟適用房動(dòng)輒二三十萬(wàn)，低保戶(hù)或者經(jīng)濟條件較差的家庭還是買(mǎi)不起。政府保障性住房應該以4～6年的家庭收入，作為房?jì)r(jià)的基準，比如家庭年收入約為2萬(wàn)，那么房子就是10萬(wàn)元左右一套�！�

　　“《政府工作報告》中指出，今年擬安排430億元，用于補助低保住房困難家庭的實(shí)物廉租房建設。這是有力的經(jīng)濟保障�！蓖貘Q建議，在國務(wù)院的領(lǐng)導和住房與城鄉建設部的具體指導下，設立全國性的專(zhuān)門(mén)機構，負責統籌保障性住房建設；為國家公共住房政策立法，如《住房法》、《住房與建筑法》、《住房與規劃法》等；在金融保障方面，可嘗試由官辦的住房金融公庫直接面向中低收入者發(fā)放低息或無(wú)息貸款，在一定的范圍內嘗試專(zhuān)業(yè)住房金融機構的試點(diǎn)。

　　王鳴建議，開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)一塊地，其中20%必須建保障性住房�！氨热缫粋�(gè)樓盤(pán)的建筑面積為10萬(wàn)平方米，其中必須有2萬(wàn)平方米是政府保障性住房，這部分保障性土地，政府出讓時(shí)，給予開(kāi)發(fā)商一定的優(yōu)惠�！辈顑r(jià)主要來(lái)源于政府在土地供應、房租和稅收等方面的政策性補貼。

　　王鳴的提議仿效的是新加坡的“居者有其屋”政策——土地價(jià)格是倒過(guò)來(lái)算的。即先把老百姓能承受的價(jià)格算出來(lái)，一個(gè)普通家庭4～6年的收入是多少，以此作為房?jì)r(jià)的基準。從這個(gè)數字里扣除建筑成本、房地產(chǎn)商的一定利潤(非暴利)后，剩下的就是土地價(jià)格，然后按照這個(gè)價(jià)格將土地使用權賣(mài)給房地產(chǎn)商。

　　全國人大代表、杭州市人大常委會(huì )黨組書(shū)記、副主任于輝達也認為：“城市低收入群體應以分散居住為主。如果1000個(gè)低收入百姓住在同一社區，對這個(gè)區域將造成多大的就業(yè)壓力？”他說(shuō)，低收入群體分散到各城區、各樓盤(pán)居住，有利就業(yè)和社會(huì )穩定。(記者 楊曉政）