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　　當買(mǎi)房送家具、裝修、鉆石、寶馬車(chē)……都已讓人提不起興趣的時(shí)候，買(mǎi)房送“工作”出現在了“上海之春”房展上，一個(gè)位于普陀區的樓盤(pán)推出了這樣的促銷(xiāo)口號。畢竟，“房子”和“工作”是現在最熱門(mén)的兩個(gè)詞。不過(guò)，專(zhuān)家仔細研究后卻發(fā)現，買(mǎi)得起房子的人大多不需要這些“送”的工作；真正需要這些工作崗位的人，卻又買(mǎi)不起該樓盤(pán)的房子。該促銷(xiāo)其實(shí)就是一種噱頭，對于真正的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，送工作還不如降價(jià)實(shí)惠。

　　工作崗位可轉贈親友

　　昨天是“上海之春”房展的最后一天，由于適逢雙休日，現場(chǎng)人氣較旺。記者昨天上午來(lái)到新湖明珠城展位時(shí)，發(fā)現有十多人正在咨詢(xún)看盤(pán)。

　　據現場(chǎng)銷(xiāo)售人員介紹，凡是新近買(mǎi)房的業(yè)主，均有機會(huì )獲得一個(gè)由新湖明珠城推出的就業(yè)機會(huì )，涉及房地產(chǎn)、金融、礦業(yè)等方面，崗位包括工程師、理財師、辦公室文員、銷(xiāo)售人員等，年收入3萬(wàn)元至10萬(wàn)元不等，工作期限8到10年。業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)房合同、辦理相關(guān)手續之后，均可與其人事科進(jìn)行就業(yè)方面的商談，同時(shí)相關(guān)負責人將會(huì )根據業(yè)主的相關(guān)資歷證明商討其適合從事的工種，工作崗位不僅限于該公司提供。

　　“我是學(xué)新聞的，能承擔什么工作？”記者也試著(zhù)問(wèn)了問(wèn)，銷(xiāo)售部相關(guān)人士回答：“你只能當辦公室文員�！庇浾甙l(fā)現，其實(shí)也不是所有買(mǎi)房人都能獲得工作，房展期間，購房的前100位購房者每人才有一個(gè)名額，或自己享用，或推薦給親友。據樓盤(pán)客戶(hù)部門(mén)人士介紹，購房業(yè)主需提供相關(guān)親屬證明，比如戶(hù)口簿，才能得到這項推薦親友就業(yè)機會(huì )的優(yōu)惠。

　　記者注意到，位于普陀長(cháng)壽板塊的新湖明珠城，目前價(jià)格在1.9萬(wàn)-3萬(wàn)元/平方米之間，即便買(mǎi)最小的100平方米左右兩房，總價(jià)依然高達200萬(wàn)-300萬(wàn)元�！百I(mǎi)得起兩三百萬(wàn)元房子的人，怎么可能到現在還找不到工作？”復旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成提出了自己的疑問(wèn)。在現場(chǎng)，多位來(lái)看新湖明珠城的購房者也表示，自己只是來(lái)看房子的，到心理價(jià)位的話(huà)就買(mǎi)，對送不送工作根本不在乎。

　　不過(guò)，一位家長(cháng)倒是告訴記者自己獨特的看法，他的孩子明年大學(xué)畢業(yè)，他是來(lái)給孩子看房子的�！叭绻�開(kāi)發(fā)商守信用的話(huà)，買(mǎi)房倒也是個(gè)機會(huì )，可以給小孩同時(shí)解決就業(yè)和房子兩大難題�！�

　　買(mǎi)房送工作已有先例

　　在“買(mǎi)房送崗位”方面，新湖明珠城并不是“第一個(gè)吃螃蟹”的樓盤(pán)。早在去年11月，松江的三湘四季花城打出了“買(mǎi)房‘送’崗位”的廣告語(yǔ)，該樓盤(pán)當時(shí)列出了多達121個(gè)崗位的需求。這些崗位中既有物業(yè)、清潔工等月收入較低的崗位，也有部分高收入崗位，其中辦公室主任一職的月薪高達25000元。

　　與新湖明珠城類(lèi)似的是，當時(shí)三湘四季花城也沒(méi)有直接的價(jià)格優(yōu)惠，“買(mǎi)房‘送’崗位”也只是附加值。而且并不是買(mǎi)了房就一定能得到這些崗位，而是可獲得所列出崗位的優(yōu)先錄用權，自己或是推薦朋友應聘都可以。購房者支付了買(mǎi)房的定金才有資格進(jìn)入招聘面試，如果沒(méi)有達成就業(yè)意向，消費者有權取回定金。沒(méi)有購房意愿的應聘者同樣可報名應聘，不過(guò)在同等條件下，購房者優(yōu)先錄用。

　　專(zhuān)家：噱頭成分更大

　　“肯定是噱頭�！币�伯成分析認為，把時(shí)下最熱門(mén)的兩個(gè)詞：“房子”和“工作”聯(lián)系在一起，確實(shí)能更好引起購房者的注意，取得很好的廣告效應。但仔細分析后會(huì )發(fā)現，對于大多數購房者來(lái)說(shuō)，送崗位依然不如降價(jià)那么實(shí)惠�！斑@樣的廣告主要是吸引注意力，先把人的眼球抓過(guò)來(lái)，發(fā)現和記住這個(gè)樓盤(pán)�！�

　　對于新湖明珠城的促銷(xiāo)策略，尹伯成說(shuō)：“買(mǎi)得起該樓盤(pán)房子的人，大多不需要這些工作，而真正需要這些工作崗位的人，卻又買(mǎi)不起該樓盤(pán)的房子�！鼻宜蛵徫辉趯�(shí)際操作過(guò)程中還有諸多難點(diǎn)：如果說(shuō)“親人”還可通過(guò)戶(hù)口本之類(lèi)來(lái)鑒定的話(huà)，那么“友”怎么來(lái)鑒定呢？還有買(mǎi)了房就可以有上崗的優(yōu)先權，對于同樣競爭這個(gè)崗位、卻沒(méi)有實(shí)力買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)不是有失公平嗎？

　　“對于老百姓來(lái)說(shuō)，不管送什么，都是些‘花樣經(jīng)’，真真實(shí)實(shí)的降價(jià)，才會(huì )讓老百姓‘買(mǎi)賬’�！币�伯成說(shuō)�！笆聦�(shí)勝于雄辯”。在易居中國提供的上周成交前十的樓盤(pán)中，位于成交榜首的大華錦繡華城平均成交價(jià)格13617元 /平方米，比其 1、2月14500元/平方米的平均成交價(jià)格有了近千元的回落。第二名的春申麗園則有86折和88折的優(yōu)惠，還加送車(chē)位。成交榜上的其余樓盤(pán)前期價(jià)格降幅也比較大，如中遠兩灣城高峰期的售價(jià)超過(guò)20000元/平方米，如今成交均價(jià)已跌到15000元以下，和欣國際花園高峰期的售價(jià)接近15000元/平方米，如今已跌破萬(wàn)元。