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　　知名房地產(chǎn)服務(wù)及投資管理公司仲量聯(lián)行前天發(fā)布了最新的研究報告《中國新興城市40強》，分析了改機構遴選出的40個(gè)二三線(xiàn)城市為房地產(chǎn)租戶(hù)、投資者和開(kāi)發(fā)商提供的發(fā)展機遇。仲量聯(lián)行認為，到2020年，上海、北京、廣州、深圳等一線(xiàn)城市在中國商業(yè)地產(chǎn)總量中的比重將僅占10%，這也預示著(zhù)今后十年里二三線(xiàn)城市所蘊含的巨大商機。

　　仲量聯(lián)行的報告中分析了該機構遴選出的40個(gè)二三線(xiàn)城市為房地產(chǎn)租戶(hù)、投資者和開(kāi)發(fā)商提供的發(fā)展機遇。該機構表示，盡管2009年的經(jīng)濟低迷短期內勢必影響到中國二三線(xiàn)城市的發(fā)展，但從長(cháng)期來(lái)看，中國的經(jīng)濟基本面還是穩固的，由于這些城市更立足于國內市場(chǎng)，致使他們在這場(chǎng)全球經(jīng)濟風(fēng)暴中受到的沖擊相對較小。仲量聯(lián)行認為，中國的房地產(chǎn)市場(chǎng)容量預計在2020年會(huì )擴大為目前的四倍。屆時(shí)，一線(xiàn)城市在商業(yè)地產(chǎn)總量中所占的比例會(huì )低于10%，預示著(zhù)二三線(xiàn)城市在今后十年內的發(fā)展潛力巨大。

　　本次遴選出的40個(gè)城市是通過(guò)對中國275個(gè)二三線(xiàn)城市進(jìn)行一系列評估篩選后最終確定的。仲量聯(lián)行表示，這40個(gè)新興城市將在未來(lái)十年中受到商業(yè)地產(chǎn)租戶(hù)、投資者和開(kāi)發(fā)商的關(guān)注。其中，天津進(jìn)一步鞏固了其二線(xiàn)城市中的領(lǐng)先地位。寧波和無(wú)錫也因為其快速發(fā)展的經(jīng)濟水平和活躍的房地產(chǎn)活動(dòng)，正在從三線(xiàn)城市晉級至二線(xiàn)城市。同時(shí)，佛山、貴陽(yáng)、石家莊等10個(gè)新興城市也在“中國新興城市40強”行列。仲量聯(lián)行認為，中國的二三線(xiàn)城市正不斷成長(cháng)并經(jīng)歷著(zhù)快速的發(fā)展。隨著(zhù)中國的發(fā)展重心由出口導向轉為國內消費，大規模的基礎設施投資將使得進(jìn)入這些二三線(xiàn)市場(chǎng)變得更為方便。(記者趙燕華 實(shí)習生髙文莉)