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　　剛剛結束的“兩會(huì )”傳出消息，對于購買(mǎi)改善性住房的信貸政策要比照首套住房?jì)?yōu)惠政策，雖然，還沒(méi)有什么具體方案，但房地產(chǎn)業(yè)內人士普遍認為，二套房貸有望在執行中放松，這對于大戶(hù)型產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，是個(gè)利好。上周末，本市有多個(gè)三居大戶(hù)型項目“齊刷刷”入市，并憑著(zhù)低價(jià)引來(lái)購買(mǎi)潮。

　　上周末，美利山、珺峰、格林萊雅、尚東庭、北京華僑城等8個(gè)樓盤(pán)新推產(chǎn)品，和年初的主推小戶(hù)型不同，三居大戶(hù)型成為新主力。據記者了解，格林萊雅B座樓，以120平方米和148平方米三居為主；北京華僑城A2-3號樓，188平方米三居和四居起賣(mài)；珺峰6號樓，戶(hù)型面積在135至166平方米之間。

　　雖說(shuō)2月北京樓市喜現“小陽(yáng)春”，但在整體經(jīng)濟不景氣的大環(huán)境下，低價(jià)促銷(xiāo)仍是開(kāi)發(fā)商的首選策略。華僑城去年的房子賣(mài)到每平方米17000元，現在均價(jià)才12600元；大興的鴻坤理想城項目，均價(jià)每平方米8000元，幾乎逼近周邊的二手房?jì)r(jià)。大幅度的降價(jià)，終于引來(lái)購買(mǎi)人潮。記者在格林萊雅的銷(xiāo)售現場(chǎng)看到，2萬(wàn)元排號定金可抵4萬(wàn)元房款，付款還有折扣，開(kāi)盤(pán)一個(gè)半小時(shí)，所有兩居戶(hù)型都被認購完畢，120平方米三居也只剩下頂層最后一套，80套房源還剩下30套。

　　樓市下行后，大戶(hù)型一直被視為成交“毒藥”，此次開(kāi)發(fā)商為何忽然轉變風(fēng)向，推起大戶(hù)型來(lái)？亞豪機構營(yíng)銷(xiāo)總監郭毅對記者分析，改善型需求必然會(huì )選擇偏大戶(hù)型結構，因此，開(kāi)發(fā)商為了迎合購買(mǎi)力的需求，加大推起大戶(hù)型產(chǎn)品來(lái)。